Onko Mobile Home luokiteltu kiinteäksi tai henkilökohtaiseksi omaisuudeksi?

Maan päällä liikkuvia koteja voidaan pitää joko todellisina tai henkilökohtaisina omaisuutina niiden sijainnista ja suhteesta maahan. On tärkeää ymmärtää todellisen ja henkilökohtaisen omaisuuden väliset erot päättäväisyyden tekemiseksi.

Kiinteistön määritelmä

Kiinteistö on kiinteä. Maa ja kaikki siihen kiinnitetyt tai pysyvästi kiinnitetyt asiat ovat kiinteistöjä.

Henkilökohtaisen omaisuuden määritelmä

Kaikki, joka ei ole kiinteistö, määritellään henkilökohtaiseksi omaisuudeksi. Siksi kaikki, joka ei ole pysyvästi liitetty maahan, on henkilökohtainen omaisuus.

näkökohdat

Useimmissa tapauksissa, jos maa ja liikkuva koti ovat saman osapuolen omistuksessa ja liikkuva koti on pysyvästi kiinnitetty, sitä pidetään kiinteänä omaisuutena. Jos liikkuva koti on omistettu, mutta maa on vuokrattu, sitä pidetään henkilökohtaisena omaisuutena.

hallintotavan

Asuntojen omistusta koskevat säännöt vaihtelevat valtiosta toiseen. Ei ole liittovaltion perussääntöä sen määrittämiseksi, pidetäänkö liikkuvaa koti todellista tai henkilökohtaista omaisuutta.

Merkitys

Kysymys siitä, pidetäänkö liikkuvaa koteja todellisena tai henkilökohtaisena omaisuutena, ja jos kotiin on liitetty maa, on valtion lakia. Se voi mennä kumpaankin suuntaan.

voimavarat

Valtion kiinteistö-, moottoriajoneuvo- ja arviointitoimistosi ovat luotettavimpia tietolähteitä. Voit myös ottaa yhteyttä paikallisiin kiinteistöarviointiyrityksiin asiantuntijalausuntoihin.