Sisällysluettelo:
Yksi asunnon omistajan velvollisuuksista on arvioidun kiinteistöveron maksaminen. Tämä on yleensä lääninhallitusten ensisijainen tulolähde. Kiinteistöverojen maksamatta jättämisellä voi olla tuhoisia vaikutuksia, jos ohitat laskun liian pitkään, vahingoitat luottoraporttiasi ja saatat mahdollisesti johtaa kotisi menetykseen.
Korot ja seuraamukset
Jos et ole maksanut kiinteistöveroa eräpäivän ja koron mukaan. Lisäksi jotkut maakunnat arvioivat hallinnollisia maksuja, jotka johtuvat siitä, että velvoitetta ei makseta ajoissa. Seuraamukset, korot ja lisämaksut vaihtelevat maakunnittain tarkista kiinteistöveron seuraukset suoraan läänin arvioijalta.
Verovelvollisuus
Jos et pysty tai eivät halua maksaa kiinteistöveroja, läänillä on oikeus sijoittaa omaisuuttasi verovapautukseen. Kun tämä tapahtuu, mahdollisuus käyttää oman kotisi omaa pääomaa verolaskun maksamiseen on keskeytetty, koska et yleensä pysty jälleenrahoittamaan tai myymään taloa, kunnes verovelvollisuus on täytetty ja panttioikeus poistetaan.
Kiinteistöverolainat ja luottotiedot
Myös kiinteistöverovelka ilmoitetaan luottolaitoksille ja luotto-pistemääräsi voi olla merkittävä osuma. Vaikutus riippuu useista tekijöistä, mukaan lukien aiempi luottotietosi. Kuten muissakin viivästyneissä veloissa, kiinteistöverovapautus kirjataan kuitenkin raporttiin, vaikka velvoite on täytetty. Maksettu velka näyttää paremmalta kuin maksamattomat velat, mutta molemmat osoittavat kyvyttömyytesi täyttää taloudelliset velvollisuutesi tuleville velkojille.
Lienin täytäntöönpano
Maakunnat valvovat kiinteistöverolainoja usealla tavalla Yksi tapa palauttaa viivästyneitä kiinteistöveroja on myydä verovapautustodistus kolmannelle osapuolelle. Yksityinen sijoittaja tai virasto voi arvioida korkojaan verovakuutuksessasi ja joissakin maakunnissa on kyky sulkea kotisi verovapautustodistuksen täyttämiseksi.
Maakunnat voivat myös myydä kotisi verohuutokaupan kautta. Vaikka kotisi ei myydä, se ei välttämättä riitä kattamaan kiinteistöverovelkaa ja asuntolainasi. Jos näin ei ole, olet edelleen vastuussa mahdollisista saldoista. Jos haluat lisätä loukkauksia loukkaantumiseen, läänin laskee huutokaupan palkkiot kodin kokonaismyynnistäsi saadakseen kustannukset takaisin. Nämä tiedot näkyvät myös luottokertomuksessasi, mikä voi vaarantaa kyvynsi ostaa uuden kodin tulevaisuudessa.