Sisällysluettelo:
Käänteinen asuntolaina on eräänlainen laina, johon voit päästä 62-vuotiaana. Monet eläkeläiset käyttävät tätä työkalua tuottamaan tulonsa eläkkeelle siirtymisvuosiensa aikana. Saadaksesi käänteisen asuntolainan, sinun täytyy olla tietyssä määrin oman pääoman omassa kodissasi.
Toimia
Käänteisen asuntolainan tarkoituksena on antaa vanhuksille mahdollisuus lainata omaa pääomaa omiin kotiinsa ilman maksuja. Sen sijaan, että eläkkeensaaja maksaisi lainanantajalle, hän saa tosiasiallisesti maksuja lainanantajalta. Asuntolainaa ei tarvitse maksaa takaisin, ennen kuin talo on myyty tai asunnon omistajat menevät pois. Tämä on yksi tapa, jolla monet vanhukset auttavat täydentämään sosiaaliturvamaksuja ja eläke-etuuksia.
Pääomavaatimukset
Saatavilla on useita erilaisia käänteisiä kiinnityksiä. Useimpien käänteisten asuntolainojen osalta sinun on oltava vähintään 40 prosentin omistusosuus kotiisi, jotta voit saada palkinnon. Voit vain lainata tietyn määrän rahaa riippuen lainanantajan, jonka kanssa työskentelet, laina-arvo-suhde -vaatimuksista. Jos sinulla on pieni lainan saldo tai omistat kiinteistön vapaaksi ja selkeäksi, sinulla on paremmat mahdollisuudet saada hyväksyntä.
Luotto
Yksi tämäntyyppisen asuntolainan eduista on, että se ei riipu luottohistoriastasi. Koska et maksa mitään lainanantajalle, kun saat rahasi, lainanantaja ei välitä, jos sinulla on huono luottohistoria. Tämä tekee siitä huomattavan erilaisen kuin minkä tahansa muuntyyppisen asuntolainan. Luotonantajat eivät myöskään ota huomioon, kuinka paljon rahaa teet eläke-etuuksista.
Asuntolainan saldo
Vaikka voit mahdollisesti saada asuntolainaa niin kauan kuin sinulla on 40 prosentin oma pääoma, sinun täytyy pystyä maksamaan asuntolainojen saldosi pois asuntolainasta. Hallitus tukee näitä lainoja, ja se edellyttää, että maksat asuntolainan lainan varoista ennen kuin käytät rahaa mihinkään muuhun. Näin voit saada pois kuukausimaksusta ja parantaa taloudellista tilannettasi.
Neuvonta
Jos haluat saada käänteisen asuntolainan, sinun täytyy käydä läpi tiedotustilaisuus pätevän asuntolainan neuvonantajan kanssa. Hallitus valtuuttaa istumaan neuvonantajan kanssa, jotta hän voi auttaa sinua näkemään, mitä vaihtoehtojasi olet ennen kuin otat yhteyttä käänteiseen asuntolainaan. Vaikka käänteisen asuntolainan saaminen voi olla hyödyllistä, se voi myös heikentää kotisi omaa pääomaa. Neuvonnassa varmistetaan, että ymmärrät, mitä teet.