Sisällysluettelo:
Jos olet nykyinen vuokraaja vuokrasopimuksen perusteella (vuokrasopimus), kyseiselle sopimukselle on voimassaolopäivä. Termi ei tietenkään tarkoita sitä, että sinun täytyy siirtyä ulos kyseisenä päivänä. Sinä tai vuokranantaja tai kiinteistönhoitaja voi aloittaa uudistamisen milloin tahansa. Yleensä uusiminen tapahtuu vähintään 30 päivää ennen vuokrasopimuksen päättymistä ja enintään 45 päivää ennen, mutta joissakin tapauksissa - kuten kiinteistö, joka haluaa säilyttää luotettavat vuokralaiset paikan päällä tai muutos johdossa - tämä aikajakso voi vaihtelevat. Hyvä uutinen on, että sinun ei tarvitse odottaa uudistamisprosessin aloittamista.
vaihe
Tunne nykyinen vuokrasopimus. Tarkista nykyinen vuokrasopimus noin 90 päivää ennen sen päättymistä. Jos et saanut kopiota allekirjoittaessasi sen, ota yhteyttä vuokranantajaan tai kiinteistönhoitajaan ja pyydä sitä.
vaihe
Harkitse hinta, jonka maksat joka kuukausi ja kaikki siihen sisältyvät mukavuudet - oletteko vielä onnellinen siellä? Haluatko jatkaa siellä asumista? Jos näin on, lue kaikki, mitä haluatte muuttaa uudistusvuokrauksessa. Muutos ei voisi olla lainkaan muutos, kuten nykyisen vuokra-arvon säilyttäminen verrattuna tyypilliseen vuokran korotukseen. Tai muutos voisi olla asunnon päivittäminen jollakin tavalla - esimerkiksi uusi lattia, uudet laitteet tai uusi maali. Saatat jopa pystyä päivittämään suurempaan asuntoon samassa kompleksissa saman tai samanlaisen vuokraa varten.
vaihe
Ota yhteyttä vuokranantajaan tai kiinteistönhoitajaan vähintään 45 päivää ennen vuokrasopimuksen päättymistä kirjallisesti tai pyydä tapaamista keskustelemaan vuokrasopimuksen uusimisesta. Tuo muutosten luettelo kanssasi kokoukseen ja lisää lisätietoja, jos yrität neuvotella.
vaihe
Ole valmis vuokra-asunnon kasvattamiseen. Tämä on tyypillistä liiketoimintaa. Tiedä, mitä sinulla on varaa ja olet valmis maksamaan tietystä vuokrauksesta. Neuvotteluyrityksestänne huolimatta voit päättää, että parasta on pysyä paikkasi ja maksaa hieman enemmän. Vaikka olet valmis hyväksymään vuokran korotuksen, älä näytä korttisi vuokranantajan tai kiinteistönhoitajan kanssa liian nopeasti. Tiedä vain, mitä alimmalla rivillä on.
vaihe
Tee lopullinen sopimus vuokranantajan tai kiinteistönhoitajan kanssa ja hanki se kirjallisesti. Allekirjoita dokumentaatio, pyydä jäljennöstä ja säilytä kopio tietueistasi.