Sisällysluettelo:
Aloitusmaksu on käsittelymaksu, jonka maksat lainanantajalle lainan hankkimiseksi. Se liittyy useimmiten alkuperäiseen kiinnitykseen tai jälleenrahoitukseen. Maksu perustuu tyypillisesti prosenttiosuuteen lainan määrästäniin laskettaessa se kerrotaan kyseinen summa kertaa maksuprosentti.
Aloitusmaksun esimerkki
Alkuperäisten palkkiot vaihtelevat, mutta ne ovat usein 0,5–2 prosenttia Quicken-lainojen mukaan. 150 000 dollarin asuntolainalla, jossa on 1 prosentin maksu, maksat $ 1,500 alkamisesta. 250 000 dollarin lainalla maksu on 250 000 dollaria 1 prosentti, mikä vastaa 2500 dollaria.
Maksujen suorittaminen
Sinulla on muutamia perusvaihtoehtoja, joiden avulla voit maksaa aloitusmaksut. Tavallinen lähestymistapa on, että tämä palkkio on laskettu lainapaketin kokonaiskustannuksiin, jotka maksat ajan mittaan poistosaikataulujen mukaisesti. Tämä lähestymistapa minimoi taskun ulkopuoliset käteisvaatimukset. Vaihtoehtoisesti voit maksaa maksun sulkemishetkellä, mikä vähentää lainan takaisinmaksua.
Aloituspalvelut
Aloitusmaksu kattaa muutaman yleisen lainauspalvelut. Se on tarkoitettu kattamaan lainanantajan aikaa hakemuksen tarkistamisessa ja lainan käsittelyssä. Hallinnointi, vakuutustoiminta ja rahoitustoiminta ovat muita alkupalveluita, jotka on yhdistetty aloitusmaksuun.
Maksujen minimointi
Kaikilla lainoilla ei ole aloitusmaksuja. Kilpailullisilla markkinoilla tai kun sinulla on erinomainen luotto luotonsaajana, lainanantajat voivat luopua tällaisista käsittelymaksuista saadaksesi yrityksesi. Luotonantajien on luovutettava kaikki luottokulut hyvässä uskossa arvioitaessa ennen selvitystä. Kuluttajien taloudellisen suojelun toimiston mukaan he eivät voi nostaa maksuja useimmissa olosuhteissa sen jälkeen. Jos sinulla on vaihtoehtoja lainan saamiseksi, voit neuvotella lainanantajan kanssa saadaksesi aloitusmaksut luopumaan. Joissakin tapauksissa lainanantajat laskevat aloitusmaksuja hieman korkeamman lainan koron sijaan.