Sisällysluettelo:
Vammaiset voivat joutua kaikkien väestöryhmien pahimpaan asemaan saadakseen apua laiminlyötyyn kiinnitykseen. Tämä johtuu siitä, että heidän saamansa sosiaaliturvamaksut asettavat useiden asuntolainojen ohjelmat tavallisesti pois. Kuitenkin vammaisuudesta riippumatta sinun pitäisi selvittää, mitä vaihtoehtojasi olet heti kun olet asettanut asuntolainasi.
Luotonantajan ohjelmat
Luotonantajilla, erityisesti suurilla, on yleensä asuntolainausohjelmia ihmisille, joilla on vaikeuksia, kuten vamma. Tietyt lainanantajat vähentävät vammaisten veteraanien ja joskus heidän perheensä korkoja ennalta määrätyllä prosenttiosuudella.Yleisesti ottaen lainanantajat pystyvät muokkaamaan lainaa, jos joku joutuu sulkemaan markkinoita, jos heillä on pitkäaikainen vamma.
Liittovaltion ohjelmat
Liittovaltion hallituksella on kymmeniä ohjelmia Home Home Affordable -ohjelman alla. Jos esimerkiksi olet vammainen ja äskettäin työttömänä, voit saada osittaisia maksuja Home Affordable Unemployment -ohjelmaan. Saatat jopa pystyä antamaan lainanantajalle anteeksi jonkin verran asuntolainaasi tai alentamaan pysyvästi korkoa. Kaikilla näillä ohjelmilla on yleensä rajoituksia kotiisi arvoon ja vaadita, että Fannie Mae ja Freddie Mac eivät omista kiinnitystä.
Sulkemisen sulkeminen
Ota yhteyttä paikalliseen asuin- ja kaupunkikehitystoimistoosi keskustelemaan asuntolainojen neuvonantajan kanssa. Vaikka lainanantaja olisi aloittanut markkinoiden sulkemisen, voit ehkä säästää kotisi. Saatat esimerkiksi saada hätätilanteisiin perustuvan asuntolainan ohjelman, joka on nimenomaan tarkoitettu työttömille tai potilaille, joilla on sairaus, jotka ovat takanaan asuntolainaansa. Ihannetapauksessa haluat keskustella HUD: n hyväksymän neuvonantajan kanssa, koska jotkut asuntolainojen huijaukset pyytävät satoja dollareita etukäteen pysäyttääkseen markkinoiden sulkemisen.
Muut näkökohdat
Katsokaa talouttasi ja määrittele, voitko varaa kotiin tulevaisuudessa. Jos laina tai muutos antaa vain väliaikaisen helpotuksen, harkitse kotisi myyntiä tai kävelyä pois. Joissakin valtioissa, kuten Kaliforniassa, asunnonomistaja voi kävellä pois asuntolainasta ilman mitään, jos markkinoilta sulkeminen ei maksa asuntolainaa. Sulkeminen ei tapahdu heti, joten sinulla on aikaa etsiä lisää asuntoja. Jos sinulla on kohtalainen tai alhainen tulo, voit saada liittovaltion asuntolupia.