Arvostus kuvaa omaisuuden kasvavaa arvoa ajan myötä, ja sitä käytetään yleisesti kiinteistöjen arvojen kasvattamisessa. Eri investointien arvostuksen vertailu voi auttaa sinua määrittämään, mikä investointi on sinulle parhaiten sopiva. Keskimääräisen vuotuisen arvostuksen laskemiseksi sinun täytyy tietää investoinnin alkuperäinen hinta, investoinnin lopullinen hinta ja vuosien arvo, jonka arvo on arvostettu.
Jaa sijoituksen lopullinen arvo investoinnin alkuperäisestä arvosta Jaa sijoituksen lopullinen arvo investoinnin alkuperäisestä arvosta. Jos esimerkiksi ostit kotisi 200 000 dollaria ja viisi vuotta myöhemmin, arvo on 230 000 dollaria, jaat 230 000 dollaria 200 000 dollarilla saadaksesi 1,15.
Nosta vaiheen 1 tulos 1 / Tth-tehoon, kun T on aika vuosina, jolloin arvostus tapahtui. Jatkaessasi esimerkkiä voit nostaa 1,15 1/5-tehoon saadaksesi 1,028346722: n.
Vähennä 1 vaiheessa 2 saadusta tuloksesta. Esimerkin ohittaminen vähentäisi yhden 1,028346722: sta saadaksesi 0,028346722.
Kerro vaiheen 3 tulos 100: lla Kerro vaiheen 3 tulos 100: lla, jotta saadaan vuotuinen arvostus. Esimerkin päätyttyä voit kertoa 0,028346722, jotta löydettäisiin kiinteistön vuotuinen arvostusaste noin 2,83 prosenttia vuodessa.