Vaihe 1: Tarkista luotto.
Luotto-pisteet ovat todella tärkeitä talon ostamisessa. Se on yksi tärkeimmistä ratkaisevista tekijöistä, kun otetaan huomioon, kuinka paljon kiinnitystä kiinnität asuntolainaasi. Haluat olla varma, että tiedät, mitä luotto-pisteet on ennen kuin haet asuntolainaa, ja haluat myös olla varma, että käsittelet mahdollisia epätarkkuuksia tai ratkaista ongelmia. Jopa puolet prosenttieroista korko voi mahdollisesti olla satoja dollareita joka kuukausi ja tuhansia lainan elinkaaren ajan.
Vaihe 2: Maksaa mahdollisimman paljon velkaa.
Velkojen käyttö on yksi niistä asioista, jotka vaikuttavat luottoluokitukseen. Hyvän luottokelpoisuuden ylläpitämiseksi haluat varmistaa, että velkojen käyttö (tai velkasi ja luotto-suhde) on alhainen. Tämä tarkoittaa, että luottokorttivelkasi maksetaan, jos sinulla on sellainen. Voit myös päästä eroon tai vähentää luottokorttivelkasi, jolloin voit vapauttaa enemmän rahaa, joka voi säästää uutta kotiasi.
Vaihe 3: Tallenna ennakkomaksuun.
Ennen kuin ostat talon, sinun kannattaa varmasti määrittää, kuinka paljon taloa sinulla on varaa ja aloittaa sitten säästösi ennakkomaksuasi varten.Lainan tyypistä riippuen saatat joutua antamaan 10-20% ennakkomaksun ostettavan kodin kokonaiskustannuksista. Koska tämä on niin suuri määrä, haluat rakentaa säästösi budjettiin ja suunnitella, kuinka kauan se vie kotisi säästötavoitteesi.
Vaihe 4: Säästä muut kustannukset, jotka liittyvät talon ostamiseen.
Monet ihmiset unohtavat, että on muita kustannuksia, jotka liittyvät kodin ostamiseen heidän asuntolainansa ulkopuolella. Kustannukset, jotka on otettava huomioon, ovat liikkumiskustannukset, kotitarkastus, koti- ja korjauskustannukset sekä ylläpitokustannukset ajan mittaan. Yksi tavoitteistasi pitäisi olla käteistyynyn luominen tukemaan näitä kustannuksia, jotka tulevat yhdessä kotisi kanssa.
Vaihe 5: Tee ostoksia.
Lopuksi, oikean kodin ostaminen ja alhaisimman koron lisäksi on älykäs idea. Näin autat varmistamaan, että löydät ja ostat kodin, jonka todella rakastat, ja että maksat pienimmän mahdollisen koron, joka perustuu lainan määrään, jolle olet oikeutettu.
Asunnon omistajaksi tekeminen on hyvä asia, ja nämä viisi vaihetta auttavat sinua varmistamaan, että saat parhaan mahdollisen kodin vähiten taloudellista stressiä!