Sisällysluettelo:
New Yorkin osavaltion koulujen kiinteistöverojen laskeminen, jos se on oikeutettu STAR-ohjelmaan, ei ole monimutkainen, jos tiedät omaisuutesi nykyisen arvioinnin ja sen verovapauden määrän, jolle olet oikeutettu. New Yorkin koulun verohelpotusohjelma, joka tunnetaan myös nimellä STAR, tarjoaa New Yorkin asunnonomistajille osittaisia poikkeuksia koulun kiinteistöveroihin. Jos ansaitset alle 500 000 dollaria ja omistat kotisi, saatat saada täyden STAR-poikkeuksen. Tämän ohjelman mukaan asunnonomistaja voi saada vapautuksen omaisuuden arvioinnista, kun se määrittelee paikallisen koulun kiinteistöverovelan.
vaihe
Määritä kiinteistön arvo paikallisista kiinteistöveroista. Paikallinen arvioijasi määrää tämän summan, joka on nähtävissä kunnan alustavassa luettelossa, joka julkaistaan vuosittain yleensä 15. toukokuuta mennessä. Voit saada paikallisen arvioijan yhteystiedot saadaksesi omaisuutesi arvioidun arvon vierailemalla New Yorkin osavaltion veroviraston verkkosivuilla.
vaihe
Määritä STAR-vapautusmäärä, jolle olet oikeutettu. Tämä määrä lasketaan kertomalla kunnan edellisen vuoden tasoitusmäärä 30 000: lla kerrottuna läänin myyntihinnan erotuskertoimella tai aikaisemman vuoden STAR-vapautuksella kerrottuna 0,89: lla, kumpi on suurempi. New Yorkin osavaltion vero- ja rahoitusosasto Real Estate Tax Services julkaisee laskennallisen STAR-vapautusmäärän kullekin kunnalle vuosittain verkkosivuillaan.
vaihe
Vähennä STAR-perusvapautusmäärä omaisuutesi arvosta, jonka arvioijasi on määrittänyt paikallisen omaisuuden verotuksessa. Esimerkiksi, jos asut Albanyn maakunnassa Cohoesin kaupungissa ja STAR-perusvapautuksesi on 17.340 dollaria ja kotisi arvio on 180 000, vähennät $ 17,340 180 000 dollarista, jotta saavutat kotiisi arvoa paikallisessa koulun kiinteistöverotuksessa 162 660 dollaria.
vaihe
Hanki kunnan paikallisen koulun kiinteistöverokanta. Voit tarkastella näitä tietoja verkossa vierailemalla New Yorkin osavaltion verotuksen ja rahoituksen osastolla, jossa koulun verotiedot voidaan lajitella läänin ja kunnan mukaan.
vaihe
Kerro paikallisen koulupiirin verokanta omaisuutesi STAR-poikkeuksen mukaiseksi, joka on jaettu 1000: lla. Esimerkiksi, jos elät Cohoesin kaupungissa, jossa koulun veroaste on 32,33 tuhatta kiinteistöarvoa ja STAR-verovapautettu kotiarvo on 162 660 dollaria, olisit velkaa 5 258,78 dollaria paikallisissa koulumaksuissa - jaa 162 660 dollaria 1 000: lla ja kerro tämä kerroin 32,33.