Sisällysluettelo:
Vuonna 1990 hyväksyttiin uusi laki, jossa edellytettiin valtionarviointia kiinteistöarvioijilta. Arvioinnin säätiö asettaa vähimmäisvaatimukset arvioijille tarvittavan koulutuksen ja kokemuksen määrälle, ja ne vaihtelevat valtioittain.
Lisenssien tyypit
Arviointilupia on neljä. Alhaisesta korkealle vaaditun koulutuksen ja kokemuksen kannalta ne ovat rekisteröityjä / avustajia, lisensoituja, sertifioituja asuin- ja sertifioituja yleisiä.
koulutus
Luvanvaraisella arvioijalla on oltava vähintään 150 tuntia arviointikursseja, kun taas sertifioidulla asuinarvioitsijalla on oltava vähintään 200 tuntia arviointikursseja ja vähintään osakkuusyrityksen tutkinto. Arviointirahaston mukaan tutkinto voidaan korvata 21 lukukauden aikana kokoonpanossa, taloustieteessä, rahoituksessa, matematiikassa, liike- tai kiinteistöoikeudessa, tilastoissa ja tietojenkäsittelytieteissä. Jokaisen on sisällytettävä kiinteistöarviointikoulutukseensa 15 tuntia ammatillisen arvioinnin käytäntöjen kansallisia yhtenäisiä standardeja.
Jatkokoulutus
Vaadittujen lisenssien jatkokoulutus on 42 tuntia kolmen vuoden välein ja USPAP-päivitys kahden vuoden välein. USPAP-tuntia lasketaan kohti 42 tunnin vaatimusta.
Kokea
Luvanvaraisella arvioijalla on oltava vähintään 2 000 kokemusaikaa vähintään 12 kuukaudessa. Sertifioidulla asuinarvioitsijalla on oltava 2 500 kokemusta tuntia, jotka on saatu vähintään 24 kuukaudessa.
Työn laajuus
Tyypillisesti lisensoidun arvioijan on sallittu suorittaa yksinkertainen asuinrakennus - yksi perhe jopa nelinkertaiseksi - arvioinnit, joiden enimmäisarvo on 1 miljoona dollaria. Sertifioitu asuinarvioitsija voi ottaa vastaan 1-4 yksikön asuinarviointia, jonka arvioija on pätevä, eikä omaisuuden arvoa ole.