Sisällysluettelo:
Voit jättää talosi lapsillesi kiinteistössäsi helposti. Jätetään talosi lapsillesi, jotta se voi jäädä perheeseen tulevien sukupolvien ajan. Kun siirrät varoja perillisille, sinun on otettava huomioon kiinteistön kokonaismäärä, miten sitä verotetaan, ja mitä omaisuutta sinulla on, jotka voivat maksaa verot estääkseen talon rahoittamisen.
vaihe
Luo viimeinen tahto ja testamentti tai kiinteistösuunnitelma luottavaisin mielin. Näissä asiakirjoissa ilmoitetaan kuka vastaanottaa omaisuuttasi. Ota yhteys perheoikeuden asianajajaan, jotta voit laatia joko yhden tai molemmat näistä asiakirjoista.
vaihe
Rahoittaa luottamus siirtämällä talon otsikko luottamukseen. Tällöin luottamus on kiinteistön omistaja itsellesi kuin toimitsijamiehenä. Jos sinulla ei ole luottamusta, sinun ei tarvitse rahoittaa sitä ja siirtyä seuraavaan vaiheeseen.
vaihe
Arvostakaa omaisuuttasi lisäämällä kiinteistöjen, säästöjen, autojen, investointien ja eläkejärjestelyjen kokonaisarvo. Sisällytä henkivakuutustuottojen kokonaisarvo, joka maksetaan kuoleman jälkeen. Vaikka edunsaajat eivät maksa veroja henkivakuutuksesta, nimellisarvoa pidetään osana omaisuutesi kokonaisarvoa.
vaihe
Laske, kuinka paljon veroa peritään omaisuuttasi kuoleman jälkeen. Tähän pitäisi sisältyä Federal Estate Transfer Tax sekä valtion perintöverot. Vaikka vuoden 2010 verovapautuksella on rajoittamaton poikkeus, sinulla on vain 1,000 000 dollarin poikkeus vuodesta 2011 alkaen, ja 55 prosentin suuruinen kiinteistövero on tämän summan yläpuolella.
vaihe
Hakee henkivakuutusta, joka kattaa veron määrän, joka on maksettava kuolemasi jälkeen. Vaikka henkivakuutuksen arvo lisää omaisuuttasi, se luo likvidejä käteisarvoja, jotka voivat maksaa verot ilman omaisuuden purkamista.