Sisällysluettelo:
Elinkorko on kiinteä rahamäärä, joka on sijoitettu tuotto- tai maksuvirran tuottamiseen. Annuiteettitulot ovat kahdentyyppisiä: välittömiä annuiteetteja ja annuiteettejä. Molemmat tyypit edellyttävät välittömiä investointeja, mutta annuiteetti on maksettava haltijalle välittömästi ensimmäisen maksujakson alussa. Toisaalta välitön annuiteetti, joka tunnetaan myös tavallisena annuiteettina, koska se on yleisin tyyppi, alkaa maksaa ensimmäisen maksujakson lopussa. Molemmat tyypit tuottavat sekä pääoman että korkojen kassavirran ennalta määrätyn ajanjakson aikana, jota voit käyttää eläkkeelle tai muihin tuloihin. On tärkeää tietää, miten maksuvirta lasketaan, jos haluat tietää, kuinka paljon saat jokaisena ajanjaksona välittömästä elinkorotuksesta.
vaihe
Selvitä, kuinka paljon rahaa sinulla on käytettävissänne välittömään elinkorkoon. Tätä numeroa edustaa P välittömästi annuiteetin alkumaksu tai periaate. Voit esimerkiksi sijoittaa 50 000 dollaria, joten tässä tapauksessa P = 50 000.
vaihe
Määritä korko, jolla voit sijoittaa rahasi välittömään eläkkeeseen. Soita tähän numeroon "i" korkoa varten. Yleensä korot ilmaistaan vuosittain, joten jos haluat saada maksusi joka kuukausi, jaa i 12: lla saadaksesi oikean koron.Jos rahoituslaitos, johon sijoitat, tarjoaa 8 prosentin koron, i = 0,8000, ja kuukausikorko on 0,8 / 12 =.006667.
vaihe
Selvitä, kuinka kauan, vuosien tai kuukausien aikana, jonka aiot saada välittömästi annuiteettimaksut. Olkoon "n" tämän numeron, sillä se on vuosien tai kuukausien aikajaksojen lukumäärä. Esimerkiksi, jos haluat tulot välittömästä elinkorotuksesta 10 vuodeksi, voit valita 10 vuosittaista maksua tai 120 kuukausimaksua.
vaihe
Käytä tätä kaavaa laskeaksesi vuosittaisen elinkorotuksen välitön maksu (p):
p = P x i / 1- (1 + i) ^ - n. Jos esimerkiksi sijoitat 50 000 dollaria 8 prosentin vuosikorolla, joka aikoo saada maksuja 10 vuotta, saat vuosittain maksun 50 000 x 0,8 / 1- (1 +.08) ^ - 10 = 7451,47 dollaria.
vaihe
Käytä tätä kaavaa laskeaksesi kuukausittaisen elinkorvauksen välitön maksu (p):
p = P x (i / 12) / 1- (1 + i / 12) ^ - n. Jos esimerkiksi sijoitat 50 000 dollaria 8 prosentin vuosikorolla, joka aikoo saada maksuja 120 kuukaudeksi, saat kuukausittaisen maksun 50 000 x (0,8 / 12) / 1- (1+). 08/12) ^ - 120 = 606,64 dollaria.