Sisällysluettelo:
Talon ostaminen voi olla jännittävää, mutta sinun on tiedettävä, mitä kuukausittaista asuntolainamaksua sinulla on varaa. Keskimääräinen kiinnitysmaksu riippuu harkitsemiesi asuntojen hintaluokasta, ennakkomaksusta ja korosta.
Määrä
Yhdysvaltain väestönlaskennan toimiston mukaan Yhdysvaltojen vuonna 2009 myymän uuden asunnon keskihinta oli 270 900 dollaria. Mutta se ei ole summa, jonka lainatte. Maksat yleensä rahaa etukäteen --- ennakkomaksun. Sinulla voi olla 100 000 dollaria käyttääksesi ennakkomaksua, joten asuntolainan maksu perustuu 170 900 dollarin lainanottoon. Sinulla voi olla vain 40 000 dollaria, jolloin kiinnitysmaksu perustuu 230 900 dollarin lainanottoon. Sinulla on myös kustannuksia, jotka liittyvät talon ostamiseen ja asuntolainan ottamiseen, mikä vaikuttaa kuukausimaksuihin.
nopeus
Hypoteekkisi maksu riippuu koron ja valitsemasi asuntolainan pituudesta. Voit saada väliaikaisen matalan korkotason lyhyeksi ajaksi --- säädettävissä oleva korko kiinnitys tai ilmapallo kiinnitys. Voit myös valita hieman korkeamman pysyvän kurssin asuntolainasi ajaksi --- kiinteäkorkoinen kiinnitys.
maksut
Useimmat pankit ja rahoituslaitokset tarjoavat asuntolainaa. Syötät summan, jonka lainaat, ja valitse kiinnityspituus; laskin selvittää kuukausimaksusi. Jos lainat täyden summan asuntolainasta 270 900 dollarin kotiin, kiinteällä 4,25 prosentin korolla 30 vuoden ajan, kuukausimaksusi on 1 333 dollaria.