Sisällysluettelo:
Useimmat asuntoluotonantajat ja pankit luottavat FICO-pisteeseen, joka on luottoluokitus, joka osoittaa, kuinka viisaasti olet hoitanut rahaa aikaisemmin. He käyttävät myös tätä pisteitä päättäessään, kuinka korkea korko veloittaa sinua. Vuonna 2006 FICO-pisteet saivat kuitenkin jonkin verran kilpailua VantageScore-muodossa, joka on kolmen kansallisen luottolaitoksen, TransUnionin, Experianin ja Equifaxin, luottokelpoisuus. VantageScore voi todella olla korkeampi kuin FICO-pisteet, mikä merkitsisi sitä, että voisitte saada paremman koron, jos lainanantajasi käyttää tätä mallia vakiintuneen FICO: n sijaan. Luottamalla luotonantajat luottamaan uudempaan pisteeseen ei kuitenkaan ole helppoa.
vaihe
Tilaa FICO-pisteet kolmesta kansallisesta luottotoimistosta, koska ne kaikki vaihtelevat hieman. Tämä ei ole vapaa: Esimerkiksi TransUnion veloittaa 14,95 dollaria FICO-pisteestä. Jos FICO-pistemäärät ovat alhaiset, alle 620-vuotiaana, saatat joutua kyseenalaistamaan asuntolainan saamisen useimmilla perinteisillä lainanantajilla. Jos ne ovat vähintään 720, voit yleensä saada alhaisimmat korot. Voit tilata FICO-pisteet kullakin toimiston verkkosivustolla.
vaihe
Soita kiinnitysluotonantajalle - voit tehdä ostoksia niin paljon kuin haluat - ja selitä, että olet kiinnostunut ostamaan kodin, mutta FICO-pisteet ovat alhaiset. Selitä, että haluat verrata FICO-pisteitäsi VantageScore-tietojesi kanssa. Tarvitset lainanantajan tilaamaan tämän pisteet puolestasi; kuluttajat eivät voi ostaa VantageScore-tuotteita kolmesta toimistosta.
vaihe
Vertaa VantageScore- ja FICO-pisteitäsi määrittämällä, mikä on suurempi. Jos VantageScore on korkeampi kuin FICO - se luottaa luotonottajien luottokelpoisuuden määrittämiseen eri tavalla - kuin sinun pitäisi kysyä lainanantajalta, jos sen vakuutusyhtiöt harkitsevat VantageScore'n sijasta perinteisemmän FICO-pistemäärän sijasta, kun määrität, onko luotto on tarpeeksi hyvä kiinnitysluoton saamiseksi ja alhaisin korkotaso.
vaihe
Soita muille lainanantajille, jos ensimmäinen valinta kiinnitysluotonantajalle tai pankille ei toimi VantageScore-ohjelman kanssa. Saattaa olla vaikeaa löytää lainanantaja, joka haluaa työskennellä yksinomaan VantageScore: n kanssa: Useimmat luottavat yhä vakiintuneempaan FICO: han. Saatat kuitenkin löytää lainanantajan, joka haluaa käyttää korkeampaa VantageScore-ohjelmaa lieventävänä tekijänä; se ei korvaa FICO-pistemäärääsi, mutta täydentää sitä, mikä voi auttaa sinua saamaan alhaisemman koron.