Verovapaat keinot siirtää omaisuutta

Useimmissa tapauksissa, kun omaisuus myydään, hallitus ottaa osan näistä tuloista veroksi. On joitakin tilanteita, joissa omaisuuden myyjät vapautetaan tästä verosta, yleensä silloin, kun perheenjäsen hankkii omaisuuden. On syytä vaivata yksilöiden omaisuutta tutustua näihin poikkeuksiin; jos he eivät tienneet niistä, he voisivat maksaa lapsillesi tai muille sukulaisillesi tuhansia dollareita veroja, joita ei tarvitse maksaa.

Kiinteistöoikeuden tunteminen voi auttaa sinua vähentämään verolaskua.

Lahjat lapsille

Hallitus antaa ihmisille mahdollisuuden antaa jopa 13 000 dollaria vuosittain lapsilleen maksamatta veroja. Varakkaiden ihmisten suunnitteleminen ja sen alkaminen jo kauan ennen kuin he kuolevat voivat merkitä huomattavaa määrää rahaa, joka menee heidän lapsilleen eikä hallitukselle. On selvää, että temppu on säilyttää tarpeeksi rahaa, että voit elää mukavasti, mutta ei niin paljon, että on olemassa valtava kasa kädessä, kun kuolet. Tämän yhtälön tehokas tekeminen vaatii tietäen, milloin aiot kuolla, mikä on hankalaa useimmille ihmisille.

maatilat

Jos perheesi on perustettu, voit siirtää varastot tilalla lapsillesi maksamatta veroa. Tämä on jotain, joka on pidettävä mielessä maatilojen omistajille, joilla on lapsia, jotka ovat kiinnostuneita maatilan jatkamisesta. Se ei ole tapahtumassa viime hetkellä. Tilan sisällyttäminen voi tarjota myös muita vero- ja taloudellisia etuja. On olemassa 500 000 dollarin elinikäinen pääomavoitto, joka koskee maatilan omaisuutta. Erityisesti pienten tilojen osalta tämä voi johtaa huomattavaan veronalennukseen.

1031 Exchange

Pörssi 1031 antaa sijoittajalle mahdollisuuden sijoittaa sijoitustarkoituksessa pidettäviä kiinteistöjä muihin sijoituskiinteistöihin eikä sillä ole välittömiä verovelvoitteita. Jos sinulla on sijoituskiinteistö, jota yrität siirtää välttäen tuloksena olevat verot, tämä on hankalampaa kuin kotimainen omaisuus. Toisin kuin ensisijainen koti, sijoituskiinteistöjen pääomavoittoja ei voida jakaa useiden vuosien veroilmoituksiin verotuksen purkamisen minimoimiseksi, vaan se on maksettava vuonna, jolloin voitto tehdään. Verolain 1031 §: n mukaan sijoitusomaisuuden omistaja voi vaihtaa sen toiselle omaisuudelle maksamatta pääomavoittoa. Jos omaisuuden myynnin tarkoitus on ostaa toinen kiinteistö, voit ehkä säästää rahaa.