Sisällysluettelo:
Kohtuuhintaisuus on kiinteistön kiinteä indikaattori, mutta kiinteän asuinsijoituksen on otettava huomioon tekijät, jotka eivät kuulu tiiliin ja laastiin. Sen on oltava ihmisiä - houkutteleva sijainti, hyvät työpaikkojen kasvun ennusteet, väestön muutokset ja ilmasto. Jos yhteisösi tarttuu kaikkiin ruutuihin, harkitse sijoittamista paikallisesti. Tutkimus, joustavuus ja ajoituksen tunne ovat välttämättömiä, koska vuosituhannet ja kukoistavat kansakuntamme kaksi eniten asuttua sukupolvea ovat liikkeellä.
Floridan edulliset taskut
Vaikka mikään ei ole yllätys, että Florida on keskeinen osa Amerikan Sunbeltin laajaa vetoomusta, on syytä huomata, että asiantuntijat sijoittavat osia Floridaa johtavaksi sekä edulliseen hintaan että parhaisiin ostossuosituksiin. Neljä Amerikan kymmenestä suurimmasta pääkaupunkiseudusta, joilla on aliarvostetut kotihinnat, ovat Sunshine-valtiossa, Trulian alan tutkimuksen mukaan. Heidän Bubble Watch -raporttinsa vuoden 2014 neljännellä neljänneksellä tunnistivat Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville ja West Palm Beach aliarvostetuiksi 14–19 prosentilla. Forbesin "Best Buy Cities" -raportti viittaa myös West Palm Beachiin ja Jacksonvilleyn Orlandon ja Greater Sarasotan lisäksi.
Millennialit liikkeellä
Parempi työllistyminen merkitsee enemmän kotitalouksien muodostumista, kun vuosituhannet haluavat päästä asuntojen tikkaille. Elpyvä talous tarjoaa parempia työpaikkoja alle 35-vuotiaille, joista enemmän he suosivat suurkaupungin valoja ja isompia tarkastuksia pikkukaupungin elämäntapaan, NPR: n ja Time / Moneyin mainitsemien demografien mukaan. Seuraavien työpaikkojen kuten teknologian, terveydenhuollon ja tekniikan aloilla Y-sukupolvi aikoo levittää Alexandriaa ja Arlingtonia Washingtonin ulkopuolelle. DC he lentävät Oaklandiin San Franciscon lahden ja Austinin, New Orleansin, Nashvillen, Denverin ja Portlandin yli.
Vauva Boomers pysyä aktiivisena
Nuorimpien 50-vuotiaiden vauvapouvien kanssa ja vanhin lähestyvä 70-vuotias eläkkeelle siirtyminen ja tyhjä pesiminen antavat sysäyksen pienentämiselle. Puolet Yhdysvaltain väestöstä on yli 50 vuoteen 2017 mennessä ja lähes puolet yli 60-vuotiaista on yksin. US News & World Reportin artikkeli viittaa siihen, että lämmin sää kaupungit kuten Miami, New Orleans, Memphis, Las Vegas ja jopa tyyris Los Angeles-Long Beach ovat houkuttelevia aktiivisille eläkeläisille. Terveillä boomereilla, jotka asettavat eläkevakuutusyhteisöjä, luodaan uusia mahdollisuuksia kaupunkien asuntoinvestoinneille.
Texas on trendikäs
Vuoden 2015 Forbesin raportin "Best Buy Cities" mukaan Austinin johtamat Texas-metrot kertovat viidestä 20 parhaasta suosituksesta. Kun öljyn hinta on hiljattain laskenut, asiantuntijat sanovat, että Houston, Dallas ja Fort Worth ovat riittävän monipuolistaneet muita toimialoja jatkamaan trendejä. Home hinnat Texas kaupungeissa ovat kasvaneet tasaisesti välillä 7 ja 12 prosenttia, mikä osoittaa investoinnit pitkän aikavälin omistus on enemmän kuin ostaa flip taloja. Vahva uusi rakentaminen Houstonissa johtaa kansakuntaa Forbesin raportissa mainituissa kaupungeissa "Building Boom Towns", jossa Austin ja San Antonio skylines ovat myös nostureita.