Sisällysluettelo:
Maanmittausvalmistaja laatii raportin, jossa määritellään maan osan rajat. Tutkimuksen suorittaminen on paras tapa olla täysin varma siitä, mitä ostat, kun ostat kiinteistön. Voi olla erityisen tärkeää, jos ostat kiinteistön, johon aiot rakentaa talon, koska muun muassa maamerkki voi tunnistaa, mitkä osat maasta ovat laillisesti rakennettuja.
vaihe
Pyydä ihmisiä, jotka tiedät, että heillä on asiantuntemusta kiinteistöistä suosituksia varten. Jotkut ihmiset, jotka voivat olla hyödyllisiä, ovat kiinteistönvälittäjäsi, kiinteistönvälittäjäsi tai nimesi edustajat. Otsikkoyhtiösi voi olla erityisen hyödyllinen, koska otsikkovakuutukset vaativat joskus kyselyjä. Jos et saa sopivia suosituksia, monet valtionhallintoneuvostot antavat mahdollisuuden etsiä tarkastajia verkkosivuillaan.
vaihe
Tarkista kaikkien löytämiesi katsojien lisenssien tila. Ne ovat yleensä valtion lautakuntien lisenssejä, joten voit nähdä hyvin nopeasti, jos heidän lisenssi on ajan tasalla ja jos on olemassa valituksia. Poista kaikki luvattomat katsastajat.
vaihe
Haastattele katsastajaa määrittämään heidän kokemuksensa sellaisissa projekteissa kuin sinun. Pyydä viittauksia, joista voit puhua. Kysy tutkijalta, mitä hänen mielestään hanke vaatii, kuinka kauan se kestää, kuinka paljon hän odottaa, että se maksaa ja jos on jotain, joka voisi tehdä hinnasta nousun. Tutkimukset tulevat muutamasta eri tyypistä, ja vain siksi, että katsastaja on erikoistunut tai tarjoaa hyvän hinnan yhdestä, ei tarkoita, että hän olisi kilpailukykyinen kaikissa. Poistuminen ja panosten yksinkertainen sijoittaminen paketin kulmiin on tyypillisesti halvin kysely. Toisaalta paikannustutkimus osoittaa, missä talossa ja muissa parannuksissa on pakettia. Rajatutkimukset ovat erittäin tarkkoja ja löytävät lohkon reunojen tarkan sijainnin, kun taas American Land Title Association / American Congress -mittaus- ja kartoitustutkimusten muoto on erityinen rajakyselyn tyyppi, jota yleisesti käytetään kaupallisissa kiinteistökaupoissa.
vaihe
Pyydä selvennystä siitä, miten katsastajan laskutusjärjestelmät käsittelevät matkakustannukset ja mahdolliset tuntihinnat kyselyistä, jotka kestävät enemmän aikaa säästä johtuen. Kevät ja kesä saattavat johtaa olosuhteisiin, joissa kartoitusmerkit kuuluvat lehtineen, kun taas talvella lumet voivat peittää maamerkit kokonaan. Matka-aika on erityisen tärkeää, jos kiinteistösi sijaitsee jonkin verran etäisyydellä katsastajan toimistosta.
vaihe
Keskustele katsastajan viittausten kanssa, jos hänen aiemmat asiakkaansa ovat tyytyväisiä hänen kanssaan.
vaihe
Valitse mittaaja, joka tarjoaa parhaan yhdistelmän kokemuksesta, maineesta ja palvelusta. Vaikka hinta on huolenaihe, kyselyn hinta on todennäköisesti pieni osa kiinteistöprojektin kokonaiskustannuksista, joten kyselyn tekeminen oikein voi säästää rahaa pitkällä aikavälillä.