Ensisijaisten ja toissijaisten asuntojen välinen ero

Ensisijaisen asuinpaikan ja toissijaisen asuinpaikan välisen eron tunteminen on tärkeää monista syistä. Esimerkiksi sisäisen tulopalvelun (IRS) avulla veronmaksajat voivat tehdä vähennyksiä tai hyvityksiä ensisijaiselle asuinpaikalle, mutta ei toissijaiselle asuinpaikalle. Yhdysvaltain konkurssituomioistuimet antavat velalliselle konkurssiluvusta riippuen poikkeuksen ensisijaisesta asuinpaikasta, mutta voivat vaatia häntä myymään toissijaisen asuinpaikan. Siksi on tärkeää tietää ero kunkin asuinpaikan välillä.

Lähikuva postilaatikosta asuinpaikan edessä. Ted johns / iStock / Getty Images

Ensisijaiset ja pääasialliset asunnot

Ensisijainen asuinpaikka, jota kutsutaan myös pääasialliseksi asuinpaikaksi, on missä tahansa henkilö, joka asuu eniten aikaa. Yleensä ensisijainen asuinpaikka on talo tai asunto. Se voisi olla myös vene, osakehuoneisto tai huone jonkun kotona. Ensisijainen asuinpaikka on tyypillisesti silloin, kun suoritat tehtäviä, kuten äänestystä paikallisissa, läänin, valtion ja liittovaltion vaaleissa.

Toissijaiset asunnot

Yhdysvaltain lain mukaan toissijainen asuinpaikka on paikka, jossa henkilö asuu osa-aikaisesti tai vähemmän kuin suurin osa kalenterivuodesta. Toissijainen asuinpaikka voi sisältää loma-asunnon, lomakohteen, toisen kodin tai asunnon. Yksilöllä voi olla useampi kuin yksi toissijainen asuinpaikka. Esimerkiksi asunnonomistaja voi asua talossaan, jota hän pitää ensisijaisena asuinpaikkansa, mutta hänellä on loma-asunto Georgiassa ja huone hänen vanhempien vanhempiensa kotiin New Jersey: ssä, jossa hän pysyy heidän huoltaessaan.

Ensisijaisen ja toisen asunnon määrittäminen

Ensisijainen tai toissijainen asuinpaikka määräytyy sen mukaan, kuinka paljon aikaa henkilö asuu asuinpaikassa, sekä asiakirjat. Esimerkiksi henkilö yleensä toimittaa työnantajansa, sisäisen tulopalvelun, pankin ja kaikki organisaatiot, joilla on ensisijainen osoite. Hän käyttää myös ensisijaista osoitettaan saadakseen ajokortin. Jos hänellä on lapsia, he tulevat kouluun ensisijaisen asuinpaikkansa alueella.

Ensisijaiset ja toissijaiset oleskeluluvut

Ensisijainen asuinpaikka on tyypillisesti henkilön työpaikan läheisyydessä. Toisen asuinpaikan määritelmä voi myös vaihdella asuntolainanantajan mukaan. Mortgage Porterin mukaan toisen asuinpaikan on oltava vähintään 50 kilometrin päässä yksilön ensisijaisesta asunnosta, jotta sitä voidaan pitää toissijaisena asuinpaikkana. Ja omaisuutta, jonka henkilö asuu vain lyhyen ajan tai ei lainkaan, voidaan pitää sijoitusomaisuutena, ei pääasiallisena tai toissijaisena asuinpaikkana.