Sisällysluettelo:
Suljettu omaisuus voi olla suuri investointi. Ei vain voit löytää tarjouksia kohteista, jotka tavallisesti olisivat hintaluokassa, mutta voit tehdä muutamia muutoksia ja myydä kiinteistön myöhemmin korkeammalla hinnalla. Tästä syystä suljetut kodit ovat suosittuja sijoittajien keskuudessa, mutta tämä ei tarkoita sitä, että rento ostaja ei ole käynnissä. Jotkut rahoituslaitokset avaavat ensin tarjouksen ostajille, jotka aikovat tehdä suljetun kodin ensisijaiseksi asuinpaikaksi. Olitpa sitten ostamassa kodin sijoittajana tai kuluttajana, saatat kuitenkin huomata, että jotkut lainanantajat pitävät rahaa lainaamiselle. Hyvä uutinen on se, että saatat löytää rahoitusta muista lähteistä sulkemiseen.
Mitä sinun tarvitsee tietää
Jos aiot hyödyntää apurahaa, on joitakin asioita, jotka sinun täytyy tietää ennen ostosten aloittamista. Saatavilla olevat apurahat koskevat yleensä pienituloisia tai maaseutualueita. Siihen on syy. Valtion virastot ja voittoa tavoittelemattomat yritykset kannustetaan edistämään kehitystä näillä alueilla. Markkinoiden sulkeminen naapurustossa, jossa on miljoonan dollarin kiinteistöt, ei tuo samaa kehityspyyntöä kuin suljettu koti epäedullisessa asemassa olevalla alueella. Tarjoamalla apurahoja, virastot ja voittoa tavoittelemattomat yritykset voivat edistää kehitystä ja parannuksia, jotka puolestaan nostavat kiinteistöarvoja ja saattavat tuoda kauppoja, ravintoloita ja muita mukavuuksia.
Kansalliset ohjelmat
Jos olet opettaja, palomies, poliisi tai ensiapuhoitaja, voit saada apurahan hyvän naapurin seuraavan ohjelman kautta. Tämä ohjelma tarjoaa näille ammattilaisille koteja puolet listahinnasta edellyttäen, että asukas sitoutuu olemaan kotona ainoana asuinpaikkana vähintään 36 kuukautta. Kodit ovat alueilla, joilla hallitus on tunnistanut tarvitsevansa elvyttämistä. HUD: n verkkosivuilla on luettelo kunkin alueen käytettävissä olevista koteista.
Apurahat ovat saatavilla myös Amerikan naapuruusapurahaston kautta, joka pyrkii rakentamaan terveellisiä asuinalueita. NACA: n osto-ohjelma auttaa kotitalouksia, joilla on alhainen tai kohtalainen tulo, saamaan asuntoja tietyissä yhteisöissä. Yksilöt eivät voi vain saada kiinnityksiä tämän voittoa tavoittelemattoman, mutta NACA tarjoaa myös asuntokonsultointia.
Paikalliset ohjelmat
Paikallisella tasolla on myös virastoja ja voittoa tavoittelemattomia yrityksiä, jotka ovat valmiita auttamaan asukkaita ostamaan suljettuja kiinteistöjä. Esimerkiksi New Jersey Housing Resource Center tarjoaa hakukelpoisen tietokannan kohtuuhintaisista asunnoista koko valtiossa. Virasto tarjoaa myös 10 000 dollaria ensimmäiselle kodin ostajalle ostaa asuntoja tietyissä maakunnissa.
New Jersey ei ole ainoa valtio, joka tarjoaa maksuja kotiin. Monissa valtioissa on asuntotoimistoja, jotka ovat erikoistuneet asukkaiden yhdistämiseen koteihin kehittyvillä alueilla. Maksujen alentamisen lisäksi näissä ohjelmissa tarjotaan myös maksamatta olevia lainoja. On tärkeää huomata, että monet näistä ohjelmista on suunnattu ensimmäistä kertaa kotiin ostajille.