Sisällysluettelo:
- Asunnon omistajan rakennuksen rahoituksen tarkistuslista
- Asunnon toimeksisaajan tarkistuslista
- Rakennusaikataulu ja materiaalien tarkistuslista
- Koristelu ja liikkuva tarkistuslista
Jotkut ihmiset haluavat suunnitella ja rakentaa omia kotejaan varmistaakseen, että heidän unelmakoti-ajatuksensa täyttyvät. Monilla kodin omistajilla ei ole taustaa rakentamisessa tai arkkitehtuurissa, joten he palkkaavat urakoitsijat tekemään todellista työtä. Jos olet asunnonomistaja, jolla on unelma rakentaa täydellinen talo, harkitse tarkistuslistan käyttämistä varmistaaksesi, että mitään tietoja ei unohdeta tai unohdeta.
Asunnon omistajan rakennuksen rahoituksen tarkistuslista
Say Build -sivuston mukaan kotitalouksien rahoitus on monimutkaisempaa kuin rahoituksen hankkiminen olemassa olevalle talolle. Sinun ei tarvitse vain hyväksyä rahoitusta rakennuskustannuksiin, vaan sinun on myös hankittava rahoitusta tai joudut jo käteisellä käteisellä kaikista ei-budjetoiduista kuluista. Näihin kuluihin sisältyy tyypillisesti rakentamisen päivityksiä, kustannusten ylityksiä ja myöhästymismaksuja. Valitsemasi kodin tyyppi määrittelee myös, millaista budjettia tarvitset. Esimerkiksi koti- asunnot rakennetaan yleensä asunnonomistajien ideoista ja ne ovat kalliimpia kuin tuotannon kotiprojektit. Rahoituksen tarkistuslistaan olisi sisällytettävä myös kaikki arvioidut kustannukset, jotka liittyvät kodin tai maan ostoon, urakoitsijan palkkiot ja materiaalit sekä tarkastuskustannukset.
Asunnon toimeksisaajan tarkistuslista
Kun rakennat omaa kotiasi, sinun on yleensä palkattava monenlaisia urakoitsijoita. Kotitalouksien urakoitsijoihin kuuluvat kiinteistönvälittäjä tai maa-välittäjä, arkkitehti tai kodin suunnittelija, sähköasentaja, putkimies, kattourakoitsija ja lattiapäällystysyritys. Käytä urakoitsijan tarkistuslistaa tarkistaaksesi, kuinka monta urakoittajaa tarvitset, ja lisää viittaus viittausten tarkistamiseen varmistaaksesi, että palkkaat oikeat ihmiset työhön. Kotitalouden urakoitsijan tarkistuslistan tulisi myös sisältää myös tarjouslehtikohdat Home Addition Plus -sivuston mukaan.
Rakennusaikataulu ja materiaalien tarkistuslista
Rakennusaikataulu olisi sisällytettävä tarkistuslistaan. Kotirakennushankkeessa sinun on ajoitettava jokainen askel etukäteen, ja sinun täytyy usein odottaa, kunnes yksi osa projektista on valmis, ennen kuin voit aloittaa seuraavan osan. Sinun tarkistuslistan pitäisi sisältää selkeästi useita merkittäviä aikajana-alueita, kuten säätiön kaataminen, runkorakenne, eristysmenettelyt sekä ulko- ja sisämenetelmät. Rakennusaikataulun tarkistuslistan tulisi sisältää myös, mitä materiaaleja tarvitaan kullekin yksittäiselle osalle, kuinka monta tarvitaan ja kuinka paljon kukin maksaa.
Koristelu ja liikkuva tarkistuslista
Viimeisimmän asunnon yleisen asunnon rakennuksen tarkistuslistan tulisi koostua liikkuvasta toiminnasta. Lisää rakennuksen tarkistuslistalle sisustustarpeet, kuten huonekalut, koristeet ja elektroniikka. Varsinaisen siirron yhteydessä rakennuksen tarkistuslistan tulisi sisältää liikkuvan yrityksen valitseminen, liikkuvien materiaalien ostaminen, varastoinnin järjestäminen ja muut viime hetken tarpeet.