Sisällysluettelo:
Asuntojen omistukseen on monia veroetuja verrattuna vuokraukseen. Tietäen, mitkä maksut ovat verovähennyskelpoisia, voi säästää paljon aikaa ja päänsärkyä, kun veroaika kulkee ympäri.
Lainan alkumaksu
Tämä on maksu, jonka lainanantaja veloittaa laina-asiakirjojen käsittelyyn ja on yleensä 1 prosentti lainoista. Tämä ei ole verovähennyskelpoinen kustannus.
Alennuspisteet
Ostajan tai myyjän maksamat pisteet korkotason alentamiseksi tai muiden asuntolainojen ostamista varten käsitellään ennakkomaksuna ja ne ovat verovähennyskelpoisia. Pisteet ovat 1 prosentti lainan määrästä ja ne voidaan usein sekoittaa lainan alkamismaksuun.
Kiinteistövero
Kaikki ennakkomaksut, jotka ostajan on maksettava sulkemisen yhteydessä, ovat verovähennyskelpoisia. Tyypillisesti ostaja maksaa etukäteen vähintään kolme kuukautta kiinteistöveroa.
Ennakkomaksut
Kaikki kiinnelainan korko on verovähennyskelpoinen. Kun kiinteistö suljetaan, kodin ostajien on maksettava asuntolainan korko etukäteen jokaisesta jäljellä olevasta päivästä.
rajoitukset
Joissakin tapauksissa lainanottajat tekevät liikaa rahaa, jotta he voivat saada kaikki vähennykset. Tarkista tilintarkastajasi keskustellaksesi kiinteistöveron vähennysten tulorajoituksista.