Sisällysluettelo:
Kun ostat osakehuoneiston, sinun täytyy osallistua rakennuksen ylläpitoon maksamalla osakehuoneisto. Nämä maksut kattavat kiinteistön ylläpidon, mutta eivät kiinteistöveroja. Taloyhtiöiden palkkiot määrää osakehuoneisto, kun taas kiinteistöverot määräytyy läänin arviointitoimiston toimesta.
Taloyhtiöiden maksut
Osakehuoneistoihin maksamiasi maksuja käytetään kiinteistön ylläpitoon. Yhden perheen kotona maksatte omaisuutesi ylläpidosta tai teet työn itse; kuitenkin, osakehuoneisto, nämä tehtävät ulkoistetaan ja condo omistaja maksat näistä palveluista teidän condo maksuja. Asuntojen maksut kattavat tyypillisesti maisemointi, uima-altaiden kunnossapito, rakennusten ylläpito, turvallisuus ja korjaukset. Niihin ei sisälly kiinteistöveroja.
Kiinteistöverot
Paikallishallinnot määrittävät kiinteistöverokannat. Maksu, jonka maksat kiinteistöveroista, riippuu omistamasi kiinteistön arvosta. Kiinteistöverot ovat yleensä vähennyskelpoisia liittovaltion tuloverolomakkeessa.
Condo-maksujen laskeminen
Taloyhtiöiden palkkiot määräytyy osakehuoneistoyhdistyksen mukaan. Taloyhtiöiden yhteenliittymä (jota kutsutaan joskus asunnonomistajayhdistykseksi) luo budjetin, ja jokainen huoneistoomistajan osuus lasketaan kertomalla talousarvion kokonaismäärä yksikön koron prosentteina. Tämä luku on yleensä lueteltu yksikön teoksessa.
näkökohdat
Maakunta arvioi omaisuutesi arvoa, mikä on kiinteistöverojen perustana. Jos uskot, että arviointi on liian korkea, voit kiistää sen ottamalla yhteyttä maakuntatarkastajan toimistoon. Maakohtaisen arviointitoimiston yhteystiedot on yleensä listattu kiinteistöverolaskussa.