Sisällysluettelo:
Liittovaltion hallitus myöntää alhaisen tulotason perheille vuokra-asuntoja HUD: n 8 §: n ja julkisten asunto-ohjelmien kautta. Pienituloisten asuntojen kysyntä on ponnisteluistaan huolimatta suurempi kuin tarjonta. Vuodesta 2010 ei ole maakuntaa maassa, jossa kokoaikainen vähimmäispalkka-työntekijä voi varata markkinakorkojen vuokrausta yhden makuuhuoneen asunnossa kansallisen pienituloisen asuntokoalition mukaan. HUD-ohjelmaan sovellettava järjestelmä on yhdenmukainen koko maassa. asumisen varmistaminen on toinen tarina.
Merkitys
Alhaisen tulotason asuntojen tavoitteena on tarjota edullisia vuokratarpeita köyhille perheille. Vuokraajan kotitalouden on tehtävä nykyään 18,44 dollaria tunnissa, jotta se voi maksaa oikeudenmukaisen markkinavuokran - 959 dollaria - kahden makuuhuoneen huoneistossa Yhdysvalloissa, ja se perustuu vuoden 2010 kansallisen matalan tulotason asuntokalition analysoimiin tietoihin. HUD: n julkinen asunto-ohjelma koostuu HUD: n omistuksessa ja käyttämässä rakentamisessa edulliseen hintaan. Kohdassa 8 HUD toimittaa tukikelpoisia perheitä tukikupongeilla, joita he voivat käyttää turvaamaan vuokrat yksityisillä markkinoilla.
Toimia
Vaikka 8 §: ssä ja julkisissa asunnoissa tuetaan vuokraa eri menetelmillä, molemmat noudattavat laajalti hyväksyttyä käsitystä siitä, että asuminen on edullista, kun kotitalous ei käytä yli 30 prosenttia tuloistaan vuokralle ja apuohjelmille. Yleensä HUD pitää julkisten asuntojen vuokrat tasoilla, jotka ovat 30 prosentin kynnysarvon mukaisia. 8 §: n voucher tukee HUD: n 8 §: n mukaan kotitalouksien vuokraa, joka useimmissa tapauksissa ylittää 30 prosenttia kotitalouksien tuloista.
hakeminen
Perheet, joiden tulot ovat huomattavasti pienemmät kuin niiden alueen mediaani, voivat hakea samanaikaisesti 8 §: n ja julkisten asunto-ohjelmien kanssa. Hakemuksen saamiseksi perheen on otettava yhteyttä paikalliseen asuntoviranomaiseen tai asuntokomissioon. Vaikka HUD valvoo ohjelmia, paikalliset julkiset asuntotoimistot hoitavat päivittäistä toimintaa, joka sisältää sovellusten käsittelyn. HUD ylläpitää etsittävää tietokantaa paikallisista julkisista asumisvirastoista verkkosivuillaan (ks. Resources). Esimerkiksi Atlanta, Ga., Perheet voivat hakea molempia ohjelmia Atlanta Housing Authorityn kanssa.
näkökohdat
8 §: n ja julkisten asuntojen hakeminen on yhtä helppoa kuin paperityön täyttäminen ja tietojen, kuten perheen koon ja kokoonpanon sekä kotitalouksien tulojen tarkistaminen. HUD käyttää tuloja molempien ohjelmien tärkeimpänä karsintana. Vuokralaiset voivat hakea julkista asuntoa, jos heidän kotitalouksiensa tulot eivät ylitä 80 prosenttia alueen keskiarvotulosta, HUD: n julkisten asuntojen ohjelmasivuston mukaan. 8 §: n korkki sijaitsee 50 prosentilla mediaanista vuodesta 2010 alkaen.
Maantiede
Silloin kun perhe pyytää asuntotukea. Käyttämällä Atlantaa esimerkiksi neljän hengen perhe voi ansaita enintään 57.450 dollaria vuosittain, jotta he voivat saada julkista asuntoa ja 35,900 dollaria 8 §: lle, HUD: n vuoden 2010 tulorajojen mukaan. Vähemmän varakkaat paikat näkevät nämä luvut merkittävästi. Esimerkiksi Valdosta, Ga., Nämä luvut laskevat 38 385 dollariin ja 24 150 dollariin. Spektrin toisella puolella 80 prosenttia Nassau-Suffolkin, New Yorkin metroalueen mediaanituloista on $ 74,250, kun taas 50 prosenttia vastaa 51 800 dollaria.