Sisällysluettelo:
Riippumatta siitä, päätätkö ostaa vakiintuneen hautauskodin tai avata uuden hautaustoimiston, kyky ylläpitää kilpailukykyistä markkina-asemaa on kriittinen tekijä. Markkinaolosuhteet vaihtelevat paikasta toiseen, mutta henkilöille, jotka haluavat ostaa ja saada käteistä, hautausala tavoittelee yleensä taloudellisen ilmapiirin ylä- ja alamäkiä. Sinun täytyy kuitenkin harkita monia asioita ennen lopullisen ostopäätöksen tekemistä.
vaihe
Päätä, miten rahoitat yrityksesi. Jotkut ihmiset, jotka haluavat ostaa hautaustoimintaa, saavat usein SBA-rahoitusta, kun taas muut ostajat löytävät sijoittajia. Toinen vaihtoehto on neuvotella sopimus kumppanin kanssa jonkun muun kanssa. Kumppaniohjelmat ovat yhä suositumpia hautajaisliiketoiminnassa, sillä alueelliset hautaustoimistot tarjoavat rahoitusta perheenjäsenille tai hautajaistoiminnassa kokeneille työntekijöille, jotka eivät ehkä muuten pystyisi ostamaan hautajaistaloa yksin.
vaihe
Ota yhteyttä hautajaisten välityspalveluun. Nämä palvelut markkinoivat ammattimaisesti hautajaiskodeja, jotka yhdistävät päteviä ostajia ja myyjiä. Funeral Business Advisor -lehden heinä-elokuun 2009 numeron mukaan raportit osoittavat, että kansallisesti omistetut yritykset ovat ostaneet vähemmän hautakodeja viimeisten kymmenen vuoden aikana, mikä mahdollistaa tietä yksityisomistuksessa oleville hautausyrityksille.
vaihe
Hanki itsenäinen arvio, kun löydät hautauskodin, josta olet kiinnostunut ostamaan. Palkkaa joku, jolla on ollut aikaisempaa kokemusta hautauskodeista ja voi määrittää yrityksen todellisen arvon. Koska et halua maksaa liiketoimintaa enemmän kuin on syytä, varmista, että arvioija tutkii hautaustoiminnan tilinpäätöksen, varat ja verotulokset ajan mittaan.
vaihe
Neuvottele hinta myyjän kanssa. Kun olet tehnyt tämän, sinulla on 30–90 päivän pituinen aika, jotta tilintarkastajasi ja asianajajansa voivat tutkia hautausmaan taloudelliset tiedot. Nämä ammattilaiset varmistavat, että et ota mitään tuntemattomia velkoja. Tässä on myös aika kuvata kaikki ostotapahtuman kannalta olennaiset vaaratilanteet.
vaihe
Pyydä rakennuksen rakenteellisia tarkastuksia ja huolellisesti tarkastamaan kaikki muut myytävään omaisuuteen liittyvät varat varmistaakseen, että ne ovat hyvässä toimintakunnossa. Ostohintaan sisältyy todennäköisesti kaikki maa-alueet, rakennukset, ajoneuvot, varusteet, varastot ja osakkeet, jotka ovat yrityksen omistuksessa.
vaihe
Varmista, että hautausliiketoiminta on paikallisten rakennusmääräysten ja kaavoitusmääräysten, valtion lupavaatimusten, OSHA: n (työterveys- ja työturvallisuushallinto) ja FTC (Federal Trade Commission) sääntöjen mukainen.
vaihe
Sisällytä kilpailun ulkopuolinen sopimus osana myyjän kanssa tekemää ostotapahtumaa. Hautauspalvelujen tarjoaminen on korkean kysynnän liike-elämän ammattia, joten mitä vähemmän hautauskodeja on markkina-alueellasi, sitä vahvempi on hautajaiskoti. Kilpailukieltosopimuksen tekeminen estää myyjää suorittamasta hautauspalveluja tietyn ajan tai tietyn säteen kuluessa ostamastasi hautausmaasta.