8 § Vuokranantajan avustukset

USA: n asunto- ja kaupunkikehitysosasto rahoittaa 8 jaksoa hankekohtaiset vuokra-apuohjelmat eri puolilla maata. Osasto 8 -ohjelman kautta pienituloiset perheet, jotka asuvat liittovaltion tukemassa asunnossa, maksavat 30 prosenttia tuloistaan ​​vuokralle. HUD maksaa jäljellä olevan osan vuokrasta suoraan kiinteistön omistajalle. Nämä pienituloiset asunnon omistajat vaihtelevat yksittäisistä vuokranantajista voittoa tavoittelemattomiin järjestöihin ja yksityisiin yhteisöihin. HUD tarjoaa apurahoja 8 §: n mukaisille asuntojen omistajille, jotka tekevät kiinteistön kunnostustyöt varmistaakseen, että pienituloiset perheet asuvat turvallisissa ja kunnollisissa vuokrayksiköissä.

8 §: n mukaisten vuokranantajien avustukset helpottavat omaisuuden ylläpitoa.

Ilmastointiapuohjelma

Asunto- ja kaupunkikehitysosasto sekä Yhdysvaltain energiaministeriö ovat muodostaneet kumppanuuden sääolosuhteiden tarjoamiseksi 8 §: n mukaisille vuokranantajille ja pienituloisille vuokralaisille. Säästöpalveluille tarjotaan jopa 6 500 dollaria vuokrayksikköä kohti. Ilmastointitoimenpiteisiin kuuluu lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien korjaaminen tai korvaaminen ja valaistuksen ja laitteiden parantaminen energiatehokkaiksi. Nämä kunnostustyöt vähentävät kustannuksia, jotka aiheutuvat hyötylaskuista, joiden vuotuiset säästöt ovat 350 dollaria per kotitalous. Vuokranantajat voivat hakea apurahaa, jos 66 prosenttia niiden vuokrayksiköistä on perheet, joiden tulot ovat alle 200 prosenttia liittovaltion köyhyystasosta.

Home Depot -säätiön apurahat

8 §: n vuokranantajat voivat hakea jopa 5000 dollaria saadakseen korjauksia ja muutoksia tai tarjota sääolosuhteita matalan tulotason asuntokiinteistään. Jos haluat hakea avustusta, vuokranantajan on oltava rekisteröity 501 (c) 3 organisaatio. Etusija annetaan 8 §: n mukaisille vuokranantajille, jotka tarjoavat asuntoja veteraaneille, eläkeläisille tai vammaisille. Avustus myönnetään Home Depot -lahjakorttien muodossa. Korjaukset on suoritettava kuuden kuukauden kuluessa avustuksen saamisesta.

Green Retrofit -ohjelma

HUD: n Green Retrofit -ohjelma tarjoaa apurahoja 8 §: n mukaisille vuokranantajille, jotta heidän omaisuutensa olisi energiatehokkaampi ja ympäristöystävällisempi. HUD tarjoaa vuokranantajille jopa 15 000 dollaria yksikköä kohti asennettaessa Energy Star -laitteita, eristystä, tehokkaita LVI-järjestelmiä tai matalavirtaisia ​​wc-tiloja. Nämä toimenpiteet vähentävät toimintakustannuksia ja parantavat alhaisen tulotason asuntojen yleistä laatua koko maassa. Apurahat on käytettävä kahden vuoden kuluessa rahan vastaanottamisesta. 8 §: n vuokranantajan on sovittava, että vuokrat ovat edullisia saadakseen Green Retrofit -apurahan.

Edullinen asunto-ohjelma

Liittovaltion lainan pankit eri puolilla maata antavat apurahoja 8 §: n mukaisille vuokranantajille heidän omaisuutensa kunnostamiseksi. Joka vuosi FHLB varaa 10 prosenttia nettotulostaan ​​kohtuuhintaisten asuntohankkeiden rahoittamiseen. Samoin kuin Home Depot -tukeen, vuokranantajan on oltava rekisteröity 501 (c) 3. Myös vuokralaisten kotitalouksien tulot eivät saa ylittää hyvin alhaisen tulorajan eli 50 prosenttia alueen mediaanitulosta, jotta vuokranantaja voi saada tukea. Jokaisella pankilla on vuosittain kilpailukykyinen hakuprosessi.