Sisällysluettelo:
On monia hyviä syitä vuokrata yksityinen koti. Nykyisillä markkinoilla, joissa asuntojen menettäminen on arvokasta, vuokralainen ei kärsi omaisuuden arvosta. Jos vuokraaja tarvitsee liikkua, hän voi tehdä niin vähäisin vaikeuksin. Vuokralaiset saavat nauttia kodista ilman suuria kodin korjauksia ja huoltoa. Kun katto tarvitsee vaihtaa tai kellarissa on vuotoja, asunnon / vuokranantajan on saatava ne kiinteäksi ja maksettava korjauksista. Vuokraajan täytyy vain soittaa vuokranantajalle.
vaihe
Valitse alue, johon haluat vuokrata. Harkitse työmatkoja, koulujen laatua, naapuruston luonnetta ja muita tekijöitä.
vaihe
Risteile naapurustoa. Joissakin vuokra-asunnoissa on "vuokrata" merkki pihalla.
vaihe
Etsi kodin vuokra-mainoksia perinteisissä, esimerkiksi paikallisissa sanomalehdissä, aikakauslehdissä ja mainostajissa. Tarkista myös, että Internet on paikallisyhteisöjen ryhmille, Craigslistille ja kodin vuokra-sivustoille.
vaihe
Ole luova etsimällä muita vuokra-mainosten lähteitä. Suuret työnantajat voivat esimerkiksi antaa työntekijöille mahdollisuuden lähettää ilmoituksia työntekijöiden uutiskirjeeseen. Kiinteistö- ja kiinteistönhoitotoimistot ovat listalla, samoin kuin korkeakoulut ja yliopistot. Muita lähteitä ovat päivittäistavarakaupoissa, pesulaitteissa, postitoimistoissa, kirjastoissa ja yhteisöjen keskuksissa.
vaihe
Tee tapaaminen tarkastamaan kiinteistö ja tapaamaan vuokranantajan. Ole varovainen merkkien suhteen, että omaisuutta ei ole kunnossa. Vuokranantaja, joka ei ole vaivautunut puhdistamaan huolellisesti ennen kuin se näyttää esimerkiksi kotinsa, on luultavasti löysä vastatessaan huoleen, jos vuokraat kodin.
vaihe
Ole valmis täyttämään vuokra-sovelluksen. Jokaiselle kotiin asuvalle henkilölle on annettava ajokortti, ajoneuvon rekisteröinti, sosiaaliturvatunnus ja työllisyys- ja vuokrahistoria. Monet vuokranantajat vaativat myös luottokertomuksen ja mahdollisesti taustavalvonnan. Pankkitilin tietoja voidaan myös pyytää.
vaihe
Lue vuokrasopimus (lyhyt, kuukausi) tai vuokrasopimus (kuusi kuukautta tai pidempi) ennen allekirjoittamista. Kirjaudu vain, jos ymmärrät asiakirjan ja voitte noudattaa sitä. Useimmissa valtioissa on lakeja, jotka suojaavat vuokralaisoikeuksia, ja vuokrasopimuksen pitäisi heijastaa näitä vaatimuksia. Kysy mitä muutoksia tarvitset. Varmista, että sopimukseen sisältyy esimerkiksi lemmikkisi kirjallinen lupa. Älä luota sanallisiin takeisiin.
vaihe
Hanki vuokralaisen vakuutus henkilökohtaisen omaisuutesi suojaamiseksi tulipalon, tulvan, varkauden tai vahingoittumisen varalta. Yleensä vuokralaiset eivät kuulu vuokranantajan politiikkaan.