Täytyykö minun palauttaa vakuutukseni maksamaan?

Suurimman osan ajasta asunnon vakuutus maksaa korjata tai rakentaa vaurioituneen kodin niin, että sen omistajat voivat jatkaa siellä asumista, kuten he tekivät ennen tappiota. Joskus voit kuitenkin halutessasi ottaa vakuutuksen rahat ja siirtyä muualle uudelleenrakentamisen sijasta. Useat tekijät määräävät, onko tämä mahdollista ja kuinka paljon rahaa saat.

Osittainen kotivahinko on yleensä korjattu.

Kiinnitys

Jos sinulla on asuntolaina kotona, et ole ainoa omistaja. Oma asunnon vakuutusyhtiön on edustettava kaikkia omistajia, mukaan lukien lainanantaja, selvitystarkastuksissa. Sinulla ei ole mahdollisuutta käydä lainkaan tarkistaa lainanantajan nimen kanssa, ellei lainanantaja hyväksy sitä, mikä on epätodennäköistä. Luotonantaja on investoinut rahaa kotiin ja haluaa varmistaa, että se korjataan niin, että sen investointi on turvallista.

Täydellinen menetys

Jos kotiisi tuhoutuu ja vakuutusyhtiöltäsi saatava maksusumma ylittää asuntolainan jäljellä olevan saldon, saatat pystyä allekirjoittamaan tarkastuksen lainanantajalle maksamaan erääntyneen saldon. Jos asuntolainan täyttämisen jälkeen on jäljellä selvitysrahaa, lainanantaja antaa sinulle toisen tarkistusosuuden. Jotkut lainanantajat eivät ehkä tee tätä; he voivat vaatia kodin uudelleenrakentamista. Sinun täytyy tehdä mitä lainanantaja vaatii.

Ei asuntolainaa

Jos omistat kotiisi ilman asuntolainaa, selvitysrahoitus on täysin sinun. Haluat ehkä korjata osittaiset häviöt kotiinsi pitääkseen sen turvallisena ja toimivana ja säilyttäen arvonsa, mutta jos haluat ottaa rahat kokonaistappion jälkeen uudelleenrakentamisen sijaan, voit. Paikallishallinto voi vaatia, että puhdistat vanhan kodin roskat pois paketista, mutta muuten voit ottaa rahaa ja ajaa niin sanotusti.

Todellinen käteisarvo

Jos et halua rakentaa kotiasi uudelleen, saatat saada pienemmän selvitysmäärän kuin jos haluat rakentaa uudelleen. Asunnon vakuutus maksetaan varsinaisen rahan arvona, mikä tarkoittaa, että siirtymät vähenevät poistojen mukaan, ellei sinulla ole korvauskustannuksia. Monet vakuutusyhtiöt eivät kuitenkaan maksa korvauskustannuksia, ellet korvaa vahingoittunutta omaisuutta. Siksi, jos päätät olla rakentamatta kotiasi, saat vain todellisen käteisarvon selvityksen.