Sisällysluettelo:
Yritykset tai osakeyhtiöt ovat pienyritysten perustamia yrityksiä erillisten liiketoimintojen erottamiseksi henkilökohtaisista omistuksista. Usein ne perustetaan kuluttajan henkilökohtaisen omaisuuden suojelemiseksi, jos hänen liiketoimintaansa vastaan nostetaan oikeudenkäyntiä. Asuntolainan perustaminen LLC: n kautta voi olla haastavaa, mutta se ei ole hallittavissa.
vaihe
Selvitä, haluatko henkilökohtaisesti taata asuntolainan LLC: n kautta. Tämä voi olla tarpeen riippuen siitä, kuinka kauan yrityksesi on perustettu LLC: ksi. Monet kaupalliset lainanantajat eivät rahoita LLC: tä tiukasti yritysluottojen perusteella, ellei yrityksellä ole pitkäaikaisia ja myönteisiä luottotietoja. Henkilökohtaisesti takaamalla LLC: n laina on lähinnä yksityinen laina - olet niin velvollinen ja vastuussa lainasta kuin LLC.
vaihe
Kerää tarvittavat asiakirjat ja tee alkeellinen analyysi yrityksestänne. Ole rehellinen ja teeskennä, että olet lainanantaja. Esimerkiksi, jos etsit 200 000 dollarin asuntolainaa - jossa maksut ovat 1200 dollaria kuukaudessa - ja yrityksesi yksin tuo noin 2 000 dollarin nettotuloja, lainanantaja todennäköisesti luopuu hakemuksesta. Tämä johtaisi DIR (velkaantumisaste) -suhteeseen 60 prosentilla - selvästi enemmän kuin suurin osa lainanantajien suuntaviivoista. Varmista, että olet kerännyt kaikki aikaisemmin saamasi yritystoimeksiantoasiakirjat - varsinkin jos nämä lainat maksettiin lainan loppuun mennessä ja kokonaisuudessaan.
vaihe
Tutkimusluotonantajat. Monet kaupalliset lainanantajat ovat halukkaita rahoittamaan LLC: n hallussa olevia kiinteistöjä. Paras paikka aloittaa yrityksessä. Etsi kollegoja, jotka ovat käyttäneet kaupallisia lainanantajia ja pyytäneet suosituksia. Yritä pysyä paikallisena. Kun olet supistanut sen muutamalle lainanantajalle, tarkista Better Business Bureau, jotta varmistetaan, että yrityksillä on puhtaat tiedot. Katso resurssit-osiosta linkki BBB: hen.
vaihe
Ota yhteyttä kirjanpitäjäänsi kaikista asiakirjoista, jotka liittyvät LLC: ään ja yrityksen tuottoihin. Nämä vaaditaan kaupalliselta lainanantajalta. Mitä kauemmin LLC: n historia on, sitä paremmat mahdollisuutesi saada rahoitusta. Sinulla on erityisen hyvät mahdollisuudet saada rahoitusta, jos sinulla on aiemmin omistettuja LLC: n kautta rahoitettuja ominaisuuksia. Tuo kaikki asiakirjat, jotka on lueteltu "Tarvitset sinua" -osiossa, ensimmäiseen tapaamiseen lainanantajien kanssa.
vaihe
Pysy ajan tasalla lainaprosessista. Muista tarkistaa kaikki asiakirjat ja ehdot lainanantajan kanssa, mikäli muutoksia tapahtuu - esimerkiksi arvioinnin tai otsikkotarkastuksen jälkeen - lainan aikana. Muista hankkia jäljennökset lopullisista lainaehdoista ennen kuin suljet ja tarkastelet niitä kirjanpitäjän ja asianajajan kanssa. Ole valmis tarjoamaan henkilökohtaisen takuun, jos laina on evätty tiukasti yrityksesi ja LLC: n perusteella.