Sisällysluettelo:
Kun kiinteistö on pantattu lainan vakuudeksi, kiinteistöön on kiinnitettävä kiinnitys. Kun prosessi on valmis, asuntolaina sanotaan täydelliseksi. Kiinteistössä voi olla enemmän kuin yksi asuntolaina. Luotonantaja voi aloittaa markkinoilta sulkemisen, jos lainanottaja lakkaa maksamasta. Kun kiinnitysluotto maksetaan, panttioikeus tai kiinnitys vapautetaan, mikä tarkoittaa, että kiinteistöä ei enää käytetä vakuudeksi.
vaihe
Allekirjoita kiinnitysasiakirja. Ennen kuin kiinnitys kiinnitetään omaisuuteen, sen on oltava lainanantajan ja lainanottajien edustajan allekirjoittama. Joku voi myös allekirjoittaa tapahtuman todistajana. Jokaisen, jonka nimi on teoksessa, on allekirjoitettava kiinnitys. Puolisosi on allekirjoitettava, vaikka he eivät ole asuntolaina. Otsikon haku paljastaa kaikki kiinteistön nimet. Luotonantaja vahvistaa notaaritodistuksen, kun kaikki ovat allekirjoittaneet. Jokainen kiinnitysluoton allekirjoittaja ei välttämättä vastaa lainan takaisinmaksusta. Kaikki riippuu siitä, onko heidän tulo- ja luottotietojaan käytetty lainan käsittelyyn. Tarkista valtiolliset lait, jos haluat nähdä, onko allekirjoitusvaatimuksessa poikkeuksia.
vaihe
Jaa kopiot lainanottajille. Lainanottajien on saatava jäljennös allekirjoitetusta kiinnitysasiakirjasta sen jälkeen, kun se on notaarin vahvistettu. Luottolomakkeessa on yleensä kolme kopiota. Kaksi jäljennöstä lähetetään läänin oikeustilaan sekä hakemusmaksu, joka on jätettävä tuomioistuimen asiakirjoihin. Kiinnitykset toimitetaan läänissä, jossa kiinteistö sijaitsee maarekisterikeskuksen tai kassaosaston sisällä tallennusvirastossa. Asuntolainan määrä ja lainan päivämäärä kirjataan. Kuka tahansa voi etsiä asuntolainaa kiinteistön osoitteen avulla ja saada kaikki lainan tiedot käymällä läänin oikeustaloon. Jotkut tiedot löytyvät myös verkossa.
vaihe
Tiedosto kiinnitetään, kun jälleenrahoitat. Jos päätät jälleenrahoittaa asuntolainasi, alkuperäinen alkuperäinen kiinnitys on vapautettava. Valmistetaan uusi kiinnitys, joka on esitettävä kiinnitysluoton uuden määrän huomioon ottamiseksi. Lainanottajien on allekirjoitettava uusi kiinnitys sekä asuntolainanantajan edustaja. Kaikki allekirjoitukset on allekirjoitettava juuri sellaisina kuin ne näkyvät otsikkoraportissa. Tuomioistuinrekisterit osoittavat, kun vanha kiinnitys vapautettiin ja uusi kiinnitys annettiin.