Sisällysluettelo:
Federal Housing Administrationin (FHA) tehtävänä on "luoda vahvoja, kestäviä, osallistavia yhteisöjä ja laadukkaita kohtuuhintaisia asuntoja kaikille." Tämän sanoman mukaisesti FHA-asuntolainalla ei ole rajoituksia hehtaarien määrälle, paitsi poikkeuksellisissa olosuhteissa.
Liiallinen maa
Jos pakettisi koko ylittää normaalin ja tavanomaisen lähiympäristössäsi, se luokitellaan ylimääräiseksi maaksi, eikä sille anneta arvoa. Esimerkiksi jos alaluokassa on 3 eekkeriä, mutta lähes kaikilla muilla kodeilla on ½ hehtaarin suuruisia eriä, kiinteistölle ei anneta arvoa, joka on keskimäärin ½ hehtaarin keskiarvo. Tämä tapahtuu useimmiten umpikujaan.
Erillinen käyttö
Mitään arvoa ei ole osoitettu hehtaareille, joilla voi olla erillinen käyttö. "Jos kiinteistöllä on pääsy erilaisiin tien julkisivuihin tai työvälineisiin," sanoo sertifioitu FHA-arvioija Larry Cissa, "alue arvioidaan mahdolliseksi erilliseksi käyttöön ja että viljelyala ei saisi arvoa arvioinnissa."
Vertailukelpoinen pinta
Niiden osien arvon poistaminen, joiden katsotaan olevan ylimääräistä maata tai erillistä käyttöä, voi johtaa arvioituun arvoon, joka on pienempi kuin FHA-kiinnityksen hyväksymiseen tarvittava arvo. Siksi yksi avaimista, joilla kiinteistö hyväksytään FHA-asuntolainaan, ostaa lohkon, mukaan lukien talon ja viljelyalueen, jonka katsotaan olevan verrattavissa muihin välittömässä läheisyydessä oleviin.