Sisällysluettelo:
Jotta sinulla olisi onnistunut omaisuudenhoitoyhtiö, sinun on kohdeltava sitä yrityksenä, vaikka käytät vain omaisuuttasi toissijaisena tulolähteenä. Kiinteistönhallinnassa on paljon paperityötä, laskutusta ja seurantaa.Kiinteistönhallintaohjelmiston avulla voit automatisoida useita tehtäviä ja luoda yksinkertaisen työtilan ominaisuuksien, vuokralaisten ja myyjien seuraamiseksi.
Quicken Rental Property Manager 2011
Quicken Rental Property Manager 2011 yhdistää henkilökohtaiset ja omaisuudenhoitotilit. Vuokrakeskuksen avulla voit seurata ominaisuuksiasi heti. Osassa kerrotaan, mitkä vuokralaiset eivät ole vielä maksaneet vuokraa kuukaudelta. Voit seurata kustakin omaisuudesta aiheutuvia kuluja ja käyttää tilannekuvaa käyttämällä voittoja ja tappioita. Voit myös nähdä henkilökohtaisille tileillesi tulon ja tuotoksen, mukaan lukien pankkitilit, luottokortit, PayPalin ja sijoitustilit. Ohjelma luokittelee menot automaattisesti ja voit luoda budjetin.
LandlordMax
LandlordMax jakaa tiedot alaryhmiin, kuten vuokralaisiin, myyjiin ja kiinteistöihin. Alaluokkien alla voit luoda tiedoston jokaiselle henkilölle tai omaisuudelle ja tallentaa vuokrasopimuksia, muistiinpanoja, aikaisempia laskuja ja yhteystietoja. Lasku-välilehdellä voit luoda ja lähettää laskuja vuokralaisille ja myyjille. Tilien välilehdellä voit luoda maksuhistoriaa. Voit analysoida kunkin omaisuuden tai yksikön voitot ja tappiot ohjelmiston kanssa. Voit luoda raportteja ominaisuuksien, vuokralaisten tai myyjien perusteella. Voit myös luoda ja tallentaa tehtäväluetteloita kullekin omaisuudellesi.
OnSite Property Manager
OnSite Property Managerin avulla voit hallita ominaisuuksiasi verkossa. Ohjelma luo automaattisesti laskut ja monet lomakkeet, joita tarvitset vuokralaisille. Esimerkiksi yhdellä napsautuksella voit luoda laskut tai tulostaa kuittauksia vuokralaisille. Voit myös luoda automaattisesti vuokralaiselle ilmoituksia. Voit määrittää ohjelmiston lähettämään myöhästymismaksut automaattisesti erääntyneen vuokran automaattisesti. Voit myös saada ilmoituksia toistuvista maksuista, kuten veroista tai apuohjelmista. OnSite Property Manager vaatii kuukausimaksun.
Appfolio Property Manager
Appfolio Property Managerin avulla voit tehdä suurimman osan kiinteistöjohtamisesta verkossa. Hallintatoiminnon avulla voit luoda profiileja vuokralaisillesi ja seurata niitä helposti. Voit luoda online-sovelluksia mahdollisille vuokralaisille. Voit myös luoda paperittomia laskuja toimittajillesi. Kirjanpitotoiminnolla voit hyväksyä online-maksut vuokralaisilta tai kirjoittaa ACH-siirtoja toimittajille. Voit myös syöttää laskun maksut manuaalisesti. Markkinointitoiminto seuraa vapaita työpaikkojasi ja virkaa vuokra lisää automaattisesti Craigslist.orgiin.