Sisällysluettelo:
Jos omistat kodin, saat useita verohelpotuksia, joita vuokralaiset eivät voi jakaa. Tämä ei tarkoita, että vuokraus tulee ilman verovähennystä; liittovaltion hallitus ja jotkut valtiot tarjoavat vuokralaisille mahdollisuuden vähentää osan asuntoistaan tuloverosta. Liittovaltion hallitus tarjoaa myös vähennyksen vuokralaisille, jotka kärsivät tuhoisista tappioista tai käyttävät kotejaan liiketoimintaa varten.
Kiinteistöverot
Jos vuokrasopimuksessa todetaan, että maksat vuokra-asunnon kiinteistöveron, IRS: n avulla voit vähentää sen tuloverolomakkeellasi, kiinteistön lakimiehen verkkosivustolla. Ainoastaan kiinteistö verottaa paikallishallinnon maksuja kaikkialla kiinteistöarvon laskennan perusteella; erikoisarviointi kadun katkaisemiseksi tai jalkakäytäväksi ei ole vähennyskelpoista. Arviointi katun ylläpitämisestä tai korjaamisesta puolestaan olisi oikeutettu vähennys.
Vuokraajan vähennys
Useat valtiot, kuten Indiana, Kalifornia ja Maryland, tarjoavat valtion tuloverovähennyksen korvaamaan kiinteistöverojen vaikutusta vuokraan. Esimerkiksi Kaliforniassa vuokralaiset voivat ottaa veronsa tavanomaisesta vähennyksestä - 60 dollaria yhdelle henkilölle vuonna 2011 - vaikka vuokrasopimus ei anna heille vastuuta kiinteistöverosta. Indiana vuonna 2011 tarjosi vähennyksen, joka oli 3 000 dollaria tai vuoden vuokra, riippuen siitä, kumpi on pienempi.
Home Business
Jos käytät liiketoimintaa kotisi ulkopuolella, voit ehkä vähentää omia asumiskustannuksiasi yrityksesi tuloista, mukaan lukien prosenttiosuus vuokrasta ja apuohjelmista. Jos käytät 10 prosenttia kotisi yksinomaan liiketoimintaan, voit vähentää 10 prosenttia sallituista kustannuksista. Sinun on täytettävä useita vaatimuksia, jotta voit saada vähennyksen, esimerkiksi että tila on ensisijainen toimipaikkasi, yrityksesi keskusvirasto tai asiakaspaikkasi.
Tapaturmavaatimukset
Jos eritellään vähennykset, voit vähentää henkilökohtaisen omaisuuden menetyksen - huonekalut, elektroniikka, vaatteet - tulipalon, myrskyn, haaksirikon tai varkauden vuoksi. Jos sinulla on vakuutus ja haet vahingonkorvausvaatimusta, voit edelleen vähentää mitä vakuutus ei kata. Et voi kuitenkaan vaatia vähennystä kadonneista tai tuhoutuneista käteistä; hyönteisten vauriot, kuten huonekalut, jotka ovat syövien tai termiittien syömiä huonekaluissa tai levyt, lasit tai vastaavat tavarat, jotka ovat rikki jokapäiväisessä käytössä.