Sisällysluettelo:
Toisin kuin kiinteistön osto tai myynti, kiinteistön siirtäminen on melko yksinkertainen menettely, joka vaatii muutamia oikeudellisia asiakirjoja sekä kiinteistöverojen maksamista. Itse asiassa omaisuuden siirtäminen Etelä-Carolinassa ja useimmissa muissa osavaltioissa edellyttää vain laillisen omistajan allekirjoitusta otsikossa ja yleistä takuukirjaa omaisuuden luovuttamiseksi yhdeltä omistajalta toiselle. Sinun olisi pitänyt saada takuuasiakirja, kun ostit (tai vastaanotit) alun perin; omistusoikeuden siirtämiseen sinun tarvitsee vain toimittaa toinen valtion kanssa osoittaaksesi, että et enää ole kiinteistön omistaja.
vaihe
Tarkista kiinteistön otsikko nähdäksesi, kenelle se on virallisesti listattu. Jos nimesi on listattu omaisuuden nimikkeeseen, voit siirtää omaisuuden ilman ongelmia. Jos jaat kiinteistön otsikon muiden kanssa, tarvitset heidän suostumuksensa - allekirjoitettuna - kiinteistön siirtämiseksi.
vaihe
Kirjoita otsikko uudelle omistajalle siinä paikassa, joka on merkitty. Kiinteistöjen otsikot sisältävät välilyöntejä, joissa kiinteistön nykyinen omistaja voi osoittaa allekirjoituksella siirtämisen toiselle omistajalle. Sinun ja uuden omistajan on allekirjoitettava ja päivitettävä otsikko ilmoitetuissa paikoissa, jotta siirto voidaan suorittaa laillisesti. Jos olet koskaan myynyt auton, prosessi on samanlainen: Otsikon takana on paikka, jossa voit ja uusi omistaja allekirjoittaa otsikon siirron. Uuden omistajan on toimitettava tämä otsikko valtiolle hakemaan uutta otsikkoa.
vaihe
Suorita yleinen takuuasiakirja näyttääkseen omistusoikeuden siirtymisen toiselle. Asiakirjassa edellytetään, että annat seuraavat tiedot: kiinteistön virallinen arvo (kuten kiinteistöveroasiakirjoissasi ilmoitetaan); nimesi ja uuden omistajan nimi; kiinteistön sijainti (kaupunki ja maakunta) ja sen kuvaus (tarkista verotiedot); teidän ja uuden omistajan allekirjoitukset; ja notaarin vahvistaminen.
vaihe
Maksakaa kiinteistösiirtovero Etelä-Carolinassa.