Mitä prosenttiosuutta kiinteistön toteuttajan pitäisi saada?

Prosentuaalinen osuus kiinteistöstä, jonka suorittaja saa, riippuu kiinteistön koosta, testamentin ehdoista ja tilasta, jossa kiinteistö sijaitsee. Toteuttajan korvaus määräytyy valtion lakisääteisen lain mukaan, joten korvausasteet ovat kaikkialla erilaiset. Yleensä useimmat toteuttajat korvataan jossakin välillä 2–4 prosenttia kiinteistöstä, mutta prosenttiosuus voi olla erilainen, jos valtiolla on erityisolosuhteita matalan tai arvokkaan kiinteistön osalta.

Henkilö voi ilmaista tahdostaan, että hän ei halua, että suorittaja maksetaan.

täytäntöönpanija

Toteuttaja on henkilö, joka vastaa kiinteistön asioiden käsittelystä. Jos olet nimitetty testamenttitoimijaksi, voit hylätä tehtävät kokonaan ja pyytää, että kiinteistöön valitaan toinen suorittaja. Yleisesti ottaen toimeenpanijat ovat vastuussa kaikkien vainajan varojen kirjanpidosta, aloittamassa ja viimeistelemässä testamenttiprosessia, ilmoittamalla kuolleen velkojille ja jakamalla kiinteistön varat velkojille ja edunsaajille.

Valtion laki

Kaikki valtiot asettavat toimeenpanijan korvauksen säädöksellä, joten sinun on tarkistettava oman valtion laki. Johtajan korvaus asetetaan yleensä liukuvassa mittakaavassa, joten suorittajat saavat pienemmän prosenttiosuuden suuremmista kiinteistöistä. Tuomioistuimet voivat myös osallistua siihen, kuinka paljon suorittaja saa maksua. Muista kuitenkin, että jotkut valtiot sallivat sen, että hävittäjä kieltäytyy suorittajan korvauksesta tahtonsa mukaisesti. Joten joissakin tapauksissa ei voi olla korvausta, joka olisi käytettävissä suorittajana.

esimerkit

Pennsylvaniassa kiinteistön toimeenpanija voi ansaita 1/2 prosentista 5 prosenttiin kiinteistöstä tehtäviensä suorittamiseksi. Määrä, jonka suorittaja suorittaa, riippuu kiinteistön koosta. Alle 100 000 dollarin suuruisten kiinteistöjen osalta suorittaja tekee 5 prosenttia. Spektrin toisessa päässä, yli 4 miljoonan dollarin arvoisten kohteiden osalta, suorittaja tekee 1/2 prosenttia. Kaliforniassa suorittaja voi tehdä 1/2 prosentista 4 prosenttiin omaisuudesta, myös kiinteistön koon perusteella. Alle 100 000 dollarin suuruisten kiinteistöjen osalta suorittajat tekevät 4 prosenttia. Korkeimmillaan, jopa 25 miljoonan dollarin kiinteistöille, toimeenpanijoille maksetaan 1/2 prosenttia kiinteistöstä.

Poistaminen

Jos palvelet kiinteistön suorittajana, sinun on maksettava verot saadusta korvauksesta. Sinulla on kyky toimia toimeenpanijana ja luopua maksusta, jolloin kiinteistössä on enemmän rahaa jakeluun edunsaajille. Tämä on järkevää, jos olet kiinteistön ainoa edunsaaja ja saat kaikki jakelut joka tapauksessa.