Sisällysluettelo:
Rakennusten vuokraus osaan 8 vuokralaiset voivat auttaa täyttämään tyhjät vuokrat saamalla osittain taatun vuokran maksun hallitukselta. Vaikka vuokralaisille vuokralaisille on useita etuja vuokranantajalle, näiden vuokrien verohelpotuksia ei anneta. Pienituloisten vuokrakiinteistöjen kehittämiseen on myönnetty verohyvitys, mutta ei itse vuokralle.
8 jakso Asuminen
Kappale 8 on hallituksen ohjelma, jolla autetaan pienituloisia perheitä elämään. Jotta osallistuisi 8 §: n voucheriin, henkilön tai perheen tulojen on oltava alle asetetun tason. Tulotaso vaihtelee kaupungeissa ja riippuu alueen keskimääräisistä tuloista. Kun henkilö on oikeutettu 8 §: n mukaiseen kuponkiin, hän saa apua maksamaan vuokraa hallitukselta. Hallitus laskee kuukausittaisen summan, jonka hän joutuu maksamaan itselleen tulojensa perusteella. Hallitus maksaa loppuosan vuokranantajalle.
edut
Pääasiallinen etu vuokralle 8 §: n vuokralaisille on se, että keräät vuokraa, jonka hallitus maksaa osittain. Hallituksen 8 §: n maksut ovat yleensä nopeita, eikä sinun tarvitse huolehtia siitä, että hallitus on maksamatta. Toinen osa 8 §: n vuokralaisista on suuri joukko käytettävissä olevia vuokralaisia. Kohdassa 8 on enemmän vuokralaisia kuin vuokranantajat, jotka haluavat hyväksyä nämä vuokralaiset. 8 §: n ottaminen vuokralaisille auttaa sinua täyttämään avoimet työpaikat. Näiden 8 §: n mukaisten ohjelmien etujen vuoksi hallitus ei anna vuokranantajille ylimääräistä kannustinta verohelpotuksilla.
haitat
Vuokralle 8 §: n vuokralaisille ei ole haittapuolia. Ennen kuin asuntoasi voi vuokrata vuokralaisille, hallitus tekee täyden tarkastuksen omaisuudestasi ja saattaa vaatia parannuksia ennen sopimuksen hyväksymistä. Tämä on ylimääräinen vaivaa säännöllisten vuokralaisten suhteen. 8-osio-ohjelmalla on vähemmän vuokra-arvoa. Et voi periä vuokraa hallituksen asettamasta reilun markkinavuokran tasosta. Nämä ylimääräiset hallituksen rajoitukset ovat vuokraus osaston 8 vuokralaisille.
Alhaisen tulotason asuntohyvitys
Hallitus ei anna verohyvitystä niille, jotka vuokraavat pienituloisia kotitalouksia, mutta on olemassa verohyvitys pienituloisten asuntojen tuottamiseen. Voit saada tämän luoton, jos rakennat vuokra-asuntoa ja asetat osan huoneistoista, vähintään 20 prosenttia, vain pienituloisten kotitalouksien käyttöön. Näistä huoneistoista veloitetaan alle markkinahinta. Lainan määrä, jonka voit ottaa vastaan tulojasi vastaan, määräytyy rakennuksen kustannusten mukaan ja se on otettava 10 vuoden luottojakson aikana.