Sisällysluettelo:
Lain mukaan sinun täytyy yleensä ilmoittaa vuokranantajalle tai kiinteistönhoitajalle, kun haluat lopettaa vuokrasopimuksen vuokra-asunnossa. Useimmissa tapauksissa mielen muuttaminen ilmoituksen antamisen jälkeen antaa sinulle huonon aseman, koska vuokranantajat ja kiinteistönhoitajat eivät ole velvollisia antamaan sinulle peruutusta.
Mitä ilmoitus koskee
Kun ilmoitat vuokranantajalle tai isännöitsijälle, kerrot lähinnä vuokranantajalle tai kiinteistönhoitajalle, ettet halua asua vuokra-yksikössä enää. Viesti on, että kiinteistönhoitaja tai vuokranantaja voi siis vapaasti etsiä jotakuta muuta, joka voi vuokrata vuokrayksikön luovutuksen jälkeen. Jos kiinteistönhoitaja tai vuokranantaja tietää, että hän voi vuokrata yksikön nopeasti, hän voi aloittaa laitteen näyttämisen heti, kun annat asiasta ilmoituksen.
Kyvyttömyys peruuttaa ilmoitus
Kun olet antanut asianmukaisen ilmoituksen, ilmoitus on oikeudellisesti sitova. Vuokranantaja tai kiinteistönhoitaja ei ole velvollinen antamaan sinulle peruutusta. Näin ollen, jos pysyt irtisanomisajan jälkeen, voit olla vastuussa lisäkustannuksista ja muodostaa muodollisen evolutionin uhka. Jos annat ilmoituksen ja myöhemmin huomaa, että et voi liikkua helposti, kyvyttömyys peruuttaa ilmoitus todennäköisesti aiheuttaa suuria logistisia ongelmia.
At-Will Rescinding
Vaikka vuokranantaja tai kiinteistönhoitaja ei ole velvollinen hylkäämään ilmoitusta, kun olet antanut sen, joissakin tapauksissa kiinteistönhoitajat ja vuokranantajat antavat vuokralaisille mahdollisuuden ottaa takaisin siirtymisilmoituksia. Yleensä tämä tapahtuu vain, jos vuokranantaja ei ole vielä osoittanut tai suostunut vuokraamaan laitetta jollekin toiselle. Vuokranantajan tai kiinteistönhoitajan on voitava peruuttaa, joten et voi taata, että voit peruuttaa ilmoituksen muiden vuokra-alueiden aikaisempien kokemusten perusteella.
vinkkejä
Ilmoita irtisanomisilmoituksestasi vasta, kun olet varma, että lähdet vuokra-asunnosta ja oletat, että vuokranantajasi tai kiinteistönhoitajasi ylläpitää ilmoitusta, kun annat sen. Jos kiinteistönhoitajasi tai vuokranantajasi on tarpeeksi armollinen, jotta voit peruuttaa ilmoituksen, koska kukaan muu ei ole nähnyt tai allekirjoittanut kiinteistön vuokrasopimusta, saat irtisanomisen kirjallisesti ja pyydä vuokranantajaa tai kiinteistönhoitajaa allekirjoittamaan nämä asiakirjat. Tällä tavoin sekä teillä että vuokranantajalla on todisteita siitä, että sinulla on edelleen oikeus miehittää yksikköä, eikä kiinteistönhoitaja tai vuokranantaja voi arvioida maksuja tai aloittaa häätämismenettelyt sinua vastaan.