Sisällysluettelo:
Asunnon vuokraaminen jollekulta muulta antaa vuokralaiselle mahdollisuuden sijoittaa kotiin ilman, että he tarvitsevat myyntiä. Asunnon vuokraaminen on usein myös vähäisempää huoltovastuusta. Ennen kuin vuokraat kodin, on kuitenkin olemassa joitakin strategioita, jotka lähestyvät asunnon omistajaa keskustelemaan vuokrausmahdollisuuksista, joita tulevien vuokraajien tulisi harkita.
Tutkimus ennen kirjoittamista
vaihe
Tutkitaan paikallisia, valtion ja liittovaltion lakeja, jotka koskevat vuokra-asuntoja. Selvitä, mitä asunnon ja vuokraajan velvollisuudet ovat, mukaan lukien asunnon tai vuokralaisen vakuutusvaatimukset, huoltovaatimukset ja häätää koskevat lait.
vaihe
Lue valtion ja liittovaltion verolainsäädäntö asunnoista, jotka vuokraavat omaisuutensa, sekä yksityishenkilöille, jotka vuokraavat omaisuutta. Asunnon omistajat voivat saada verovähennyksen kattamaan kaikki asunnon parannukset tai ylläpitokustannukset sekä kuljetuskustannukset vuokra-omaisuuteen. Vuokralaiset ja asunnonomistajat, jotka käyttävät yrityksiä kodeistaan, voivat ehkä vähentää osan vuokrasta tai asuntolainoista, jotka vastaavat kotitoimistossa käytettävän kodin osuutta.
vaihe
Tunnista asunnon, jonka haluat vuokrata, nimi ja postiosoite. Asunnon omistaja ei kuitenkaan voi asua omaisuudessasi, jota harkitset vuokraamalla. Mutta kiinteistön omistajan tiedot ovat julkista tietoa. Monissa kaupungeissa ja maakunnissa on kiinteistön omistajan tiedot omaisuutta koskevissa tietueissaan ja veronarvioinnin sivustoissa.
vaihe
Luo kirje omistajalle, jonka haluat vuokrata.Esittele kirjeessäsi, ilmoita, miksi haluat vuokrata kiinteistön, kuinka kauan haluat vuokrata, jos haluat, kodin omistusoikeuden tai vuokrauskokemuksen, lemmikkivaatimukset ja vuokra-maksut, jotka olet valmis maksamaan. Saatat myös haluta mainita tutkimuksesi kiinteistöjen vuokrauslainsäädännöstä ja veroetuuksista lisättynä houkutuksena.
vaihe
Kirjoita kirjaimella tavallinen kirjasin, kuten Times New Roman tai Arial. Alusta sitten kirjain siten, että se tulostetaan mustalla kirjasimella kirjekokoiselle paperille, jossa on puolen tuuman reunat reunoilla, ylä- ja alareunassa. Hyvin muotoiltu, ammattimainen kirje voi auttaa vaikuttamaan asunnon omistajaan vakavasti.
vaihe
Tulosta kirje ja aseta kirje asunnolle kirjekuoressa. Osoita kirjekuori asunnolle ja anna aina sähköpostiosoitteesi. Laita kirjekuori kirjekuoreen ja aseta kirjain.