Ensimmäisen kerran kotiin ostaja-apurahat ja ohjelmat Floridassa

Ensimmäisen kotisi ostaminen Floridassa voi olla merkittävä investointi, mutta ensimmäistä kertaa kotikäyttöön suunnitellut valtion ja paikalliset ohjelmat voivat auttaa sinua saavuttamaan tämän unelman edullisemmin. Jotta voit osallistua ohjelmiin, sinun on täytettävä tulo- ja luottokelpoisuuskriteerit, ja joissakin tapauksissa osallistuttava homebuyer-opetusluokkiin.

Myyty merkki nuoren perheen edessä porchcredit: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Florida Housing First Time Homebuyer -ohjelma

Florida Housingin First Time Homebuyer -ohjelma tarjoaa matalan ja kohtalaisen tulon ostajille matalan koron kiinteäkorkoisia 30 vuoden asuntolainoja. Eri luottolaitokset kumppanina Florida Housingin kanssa tarjoamaan näitä lainoja. Jotta voisit olla oikeutettu, sinun on oltava ensimmäistä kertaa kotisoittaja, joka täyttää tulo- ja ostohinnat. Sinun täytyy osallistua 6–8 tunnin homebuyer-kurssiin, saada asuntolaina ja saada luottokelpoisuusaste vähintään 640. Vuodesta 2015 lähtien Floridan ensimmäisen ohjelman osuus Browardin maakunnassa on 4,25 prosenttia.

Ennakkomaksu

Floridialaisten, jotka täyttävät FTHB-ohjelman, lisäetuna voit myös saada jopa 10 000 dollaria kohti maksua ja sulkemiskustannuksia Florida Assist -ohjelman kautta. Tässä ohjelmassa saat toisen asuntolainan Floridan Housingin hyväksymän lainanantajan kautta, joka on nollaprosenttinen korko yhdessä ensimmäisen asuntolainasi kanssa. Maksat toisen lainan, kun myyt tai jälleenrahoitat kotiasi, tai kun ensimmäinen laina päättyy tai jos et enää asu asuinpaikkasi.

Florida Housing Mortgage Credit -sertifikaatin ohjelma

Alla Florida Housing Mortgage Credit -sertifikaatin ohjelmaEnsinnäkin Floridian homebuyers voi saada jopa 2 000 dollaria vuodessa vuodesta 2015 alkaen verohyvityksen muodossa, joka on enintään 50 prosenttia maksetuista asuntolainoista. Luottokorot, joita ei ole sisällytetty luottoon, voidaan vaatia asuntolainojen korkoveron vähennykseksi. MCC-luottoa voidaan käyttää minkä tahansa osallistuvan lainanantajan kiinteäkorkoisen ensimmäisen kiinnitysluoton kanssa, lukuun ottamatta First Time Homebuyer -ohjelmaa. Palm Beach Countyissa kahden hengen kotitalouden tuloraja on 82,440 dollaria; Gladesin maakunnassa tämä raja on 57 600 dollaria.

Valtion asumisaloitteiden kumppanuusohjelma

Toinen resurssi ensimmäistä kertaa Florida homebuyer on Valtion asumisaloitteiden kumppanuusohjelma, joka toimii paikallisella ja maakuntatasolla. Alhais- ja keskituloiset kotitalouksien ensimmäiset ostajat saavat apua maksuihin ja loppukustannuksiin. Muiden ohjelmien tapaan sinun on täytettävä tulo- ja ostohintarajat. Esimerkiksi vuodesta 2015 alkaen kahden perheen perheen enimmäistulot Orange County on 80 prosenttia alueen mediaanitulosta, joka on 37 350 dollaria. Jos haluat nähdä, täyttyykö, ota yhteyttä paikalliseen SHIP-järjestelmänvalvojaan tai yhteisöparannusjohtajaan.