Sisällysluettelo:
Kiinteistötutkimus on piirretty kuva paljon alueita koskevista rajoista, suuntautumisesta ja helpotuksista.Jos omistat kodin, mahdollisuudet ovat jo olemassa, koska lainanantajat ja otsikkoyhtiöt tilaavat usein kyselyn ennen kuin ne sulkeutuvat kotiin. Vaikka et olisi saanut kotikyselyä koskevaa kyselyä - tutkimukset eivät ole pakollisia kaikissa valtioissa - läänin virkailija, paikallinen veroarvioija tai insinööriosasto voi pitää kyselyä tai maankartta ennätyksessä.
Apua kotiseurantajoukkueestasi
Jos kysely koskee omaa omaisuuttasi, tarkista, onko asuinsijoitustoimisto tai asianajaja, joka on suorittanut sulkemispalvelut kotona, kopion paperityöstään. Myös kiinteistönvälittäjäsi ja maanmittauslaitoksella voi olla kysely tiedostoon. Usein otsikkoyritys tilaa kyselyn ja liittää sen otsikkoraporttiin tai otsikkovakuutukseen osoittamaan, että otsikko on selkeä. Kysy otsikkoyritykseltä ja lainanantajalta jäljennös tästä asiakirjasta. Jotkut yritykset voivat periä nimellistä kopiointimaksua.
Julkiset tietueet
Jos kyselyä ei koskaan toimitettu sinulle, kun ostit kodin tai kysely liittyy jonkun muun omaisuuteen, käy paikallisessa tallentimessa. Etsi yhteystietoja verkossa. Harvat omistajat ovat velvollisia toimittamaan selvityksiä omaisuutta koskevaan tekoonsa, joten mahdollisuudet löytää todellinen kysely on ohut. Maakohtainen tallennin voi kuitenkin pitää plat-karttaa, joka esittää kaikki osajärjestelmän piirit, kadut ja rakennuslinjat. Plat-kartat on piirretty mittakaavaan ja ne voivat olla riittäviä osoittamaan kohteen ominaispiirteiden rajaviivat ja mitat.
Rakennustyön piirustukset
Toimistot, kuten läänin insinööriosasto tai rakennustarkastaja, voivat pitää kopion tutkimuksestasi, jos tämä toimitettiin osana rakennuslupahakemusta. Jotkut maakunnat voivat jopa ylläpitää karttatilaa, jossa yleisön jäsenet voivat tarkastella rakennuksen jalanjälkiä ja lohkon mittoja maakunnan tietokannassa. Jos omaisuutesi on yksinkertainen kaupunki, kokeile veronarvioijan toimistoa. Arvioija tarkastelee tyypillisesti verokarttoja, jotka ovat samankaltaisia kuin plat kartat, kun arvioidaan kiinteistön verotusta. Etsi yhteystiedot verkossa.
Aloittaa tyhjästä
Jos haluat saada uuden tutkimuksen, ota yhteyttä useisiin kartoitusyrityksiin ja pyydä kustannusarvio. Asuntotutkimukset maksavat yleensä 250–1 000 dollaria erän monimutkaisuuden mukaan. Aina kannattaa maksaa DIY-versiosta. Maanmittajat on koulutettu havaitsemaan paljon ongelmia, kuten aidat tai ajotieltä, jotka haittaavat naapurin maata. Tällaiset ongelmat, joita ei ole ratkaistu, voivat viivästyttää kiinteistökauppaa tai johtaa kalliisiin kiistoihin.