Sisällysluettelo:
Kun lainat rahaa, sinun on maksettava takaisin pääoma ja korot. Korkoa veloitetaan yksinkertaisen tai nimellisen koron perusteella. Luotonantajat lisäävät yleensä maksuja päämiehelle. Nämä voivat olla lainan käsittelymaksuja, kiinnityspisteisiin lisättyjä pisteitä tai erilaisia muita maksuja. Lisätyt korot ja maksut muodostavat rahoituskulut. Tehokas kustannus tai vuosikorko käyttää kokonaisrahoituskuluja, jotta löydettäisiin prosenttiosuutena ilmaistu lainan todellinen hinta.
Formula arvioimaan tehokasta kustannusta
Tehokkaiden kustannusten tarkka määrittäminen vaatii monimutkaisia matematiikoita. Voit laskea tehokkaan kustannusarvion käyttämällä melko yksinkertaista kaavaa. Ensinnäkin, löydät kaikki rahoituskulut lisäämällä kaikki lainan aikana veloitetut korot muihin maksuihin. Tehokas kustannusarvio on 2 (F N) / (A (T + 1)). F vastaa kokonaisrahoituskuluja, N on maksujen lukumäärä vuodessa, A on kokonaismäärä ja T on maksujen kokonaismäärä. Oletetaan, että lainat 1000 dollaria ja rahoituskulut yhteensä 250 dollaria, joten takaisin maksettava summa on 1 250 dollaria. Teet kuukausimaksut kahden vuoden aikana. Sinulla on 2 (250 dollaria) 12) jaettuna ($ 1,250) (24 + 1). Tämä toimii noin 19,2 prosentin kustannuksilla.