Sisällysluettelo:
Kiinteistövakuusoikeus rajoittaa asunnon omistajan kykyä jälleenrahoittaa omaisuuttaan tai myydä se toiselle henkilölle maksamatta ensin velkansa panttioikeuden haltijalle. Vaikka kiinteistösiirrot ovat mahdollisia, asuntolainayhtiöt eivät rahoita ostajan ostamaa kotia, jossa on jäljellä olevat pantit. Asuntoluottolaitokset ja suuret velkojat eivät ole ainoat, joilla on kyky kiinnittää kiinteistövelkoja velallisen kotiin. Valtion säännöt vaihtelevat panttioikeuden takia, mutta Kaliforniassa yksityisillä velkojilla on oikeus liittää omaisuuserien panttioikeus oikeusjutun jälkeen.
vaihe
Käy tuomioistuimen virkailijan toimistossa. Tarjoa tuomioistuimelle oikeusasiamiehen numero ja pyydä tiivistelmä tuomiosta. Tuomion tiivistelmä on virallinen asiakirja, joka osoittaa, että olet aiemmin voittanut oikeudenkäynnin velallista vastaan.
vaihe
Tarkastakaa tuomioistuimen kirjaa tai liikeasiakirjoja velallisen osoite. Käytä osoitetta selvittääksesi, mihin Kalifornian maakuntaan velallinen omistaa kiinteistön.
vaihe
Soita verohallinnon toimistoon asianomaisessa maakunnassa. Vahvista, että velallisella on itse asiassa kotipaikka kyseisellä alueella.
vaihe
Laita tuomion tiivistelmä maakunnan tallentajan toimistoon velallisen läänissä. Jos epäilet, että velallinen omistaa omaisuutta useammassa kuin yhdessä maakunnassa, Kaliforniassa voit kirjata tuomion tiivistelmiä kussakin maakunnassa, jossa velallinen voi mahdollisesti omistaa kotinsa.
vaihe
Päivitä tuomionne ja palauta panttioikeus tarpeen mukaan. Kalifornian tuomiot päättyvät 10 vuoden kuluttua. Kun tuomio päättyy, menetät oikeuden uudistumiseen. Lienin voimassaolo päättyy alkuperäiseen tuomioon. Näin ollen sinun on palautettava panttioikeus 10 vuoden välein, kunnes velallinen maksaa sen velan.