Sisällysluettelo:
Federal Housing Administration on antanut kuntoutusta tai kuntoutusta, lainoja vuodesta 1961 lähtien. Lainat rahoittavat sellaisia hankkeita, jotka lisäävät ylimääräisiä huoneita kotiin tai päivittävät kylpyhuoneen tai keittiön.
Pankkilainat
Jotkut kuntoutuslainat antavat kelpoisille asunnoille mahdollisuuden hyödyntää kotonaan omaa pääomaaan lisäarvon lisäämiseksi kotiin ylimääräisten huoneiden, korjausten tai maisemointiin. Perinteiset lainat ovat kelpoisia asunnonomistajia, jotka voivat varata ennakkomaksun.
Valtion lainat
Lainat, kuten FHA 203k: n laina ja Fannie Mae HomeStyle -lainat, ovat liittovaltion hallituksen tukemia ja niillä on omat erityiset ohjeet (ks. Resources).
Yhdistelmäluotot
Asunnonomistaja voi käyttää sekä tavanomaista lainaa että valtion tukemaa korjauslainaa hankkimaan hädänalaisen kodin ja korjata sen. Nämä yhdistetyt lainat arvioivat sekä kodin nykyistä arvoa että kodin arvioitua arvoa peruskorjauksen jälkeen, ja tämä ero on pääoma.
vaatimukset
Kaikentyyppiset kuntoutuslainat vaativat luottotarkastuksia, tulojen todentamista ja kodin arviointia. Suunnitelluissa kunnostustöissä on lisättävä arvoa kotiin. FHA: n 203k: n lainojen osalta sinun on aloitettava suljettu ja / tai ahdistunut omaisuus, joka on oikeutettu.
Varoitus
Tee tutkimuksesi ennen kuin ostat kiinteistöjä, jotka tarvitsevat kunnostustöitä, ja ennen kuin teet urakoitsijan sen loppuun saattamiseksi. Myös hakea rehab-lainoja luotettavien rahoituslaitosten, kuten pankkien ja tunnettujen asuntolainayhtiöiden kautta, mahdollisten huijausten välttämiseksi.