Kuinka tehdä joku, joka ei maksa vuokraa, jätä kotisi

Olipa joku asuu kanssasi ensisijaisessa asuinpaikassasi tai jossakin vuokra-asunnostasi, on olemassa oikeudellisia keinoja vuokralaisen poistamiseksi omaisuudestasi. Kun vuokraa ei makseta. Jokaisella valtiolla on omat menettelynsä poistaakseen rikollisen vuokralaisen, joten on tärkeää kuulla kiinteistön asianajajaa tai paikallisen tuomioistuinjärjestelmän virkailijaa, ennen kuin yrität kieltää.

Kun vuokralainen ei maksa vuokraa, sinulla on oikeus aloittaa häätämisprosessi.

vaihe

Laadi ilmoitus, jossa luetellaan vuokralaisen velan määrä ja kuinka kauan vuokralaisen on maksettava erääntynyt vuokra tai muuten vapautettava koti. Tämän ilmoituksen nimi voi vaihdella valtion mukaan, mutta sitä kutsutaan yleisesti nimellä "Ilmoitus lopetettavaksi". Toimita kopio vuokralaiselle ja säilytä kopio tietueistasi. Ilmoitukseen on sisällytettävä myös osoite, vuokralaisen osoite ja päivämäärä.

vaihe

Tiedosto, jossa laillisesti eväät vuokralainen paikallisella tuomioistuimella, jos "Ilmoitus lopetettavaksi" jätetään huomiotta. Oikeustalon pitäisi olla lomakkeet, joita sinun tarvitsee täyttää, jos sinulla ei ole asianajajaa käsittelemään tätä sinua varten. Useimmat lomakkeet edellyttävät, että voit vuokrata vuokran maksamatta jättämisen ja tarjota todisteita varmuuskopiosta. Sinun on myös sisällytettävä kopio poistumisilmoituksesta.

vaihe

Tarjoa vuokralaisellesi kopio tuomioistuimen asiakirjoista. Jotkut maakunnat vaativat, että nämä asiakirjat toimitetaan sheriffin virkailijan kautta. Maakunnan virkailija voi kertoa, onko tämä tarpeen. Huutokaupasta peritään maksu ja sheriffin maksu, joka antaa liikettä vuokralaisellesi.

vaihe

Osallistu tuomioistuimeen päivässä, joka on listattu liikkeellesi, jotta voit häätää. Tuo kaikki todistusasiakirjat, vuokratulokset ja vuokrasopimuksen kopio, jos sinulla on sellainen. Tuomari myöntää todennäköisimmin häätään, jos vuokralainen ei ole halukas maksamaan takaisin kyseisenä päivänä.

vaihe

Ota yhteyttä sheriffin toimistoon, jos vuokralainen ei jätä omaisuuttasi tuomarin tuomion jälkeen. Anna sheriffin toimistolle kopio hyväksytystä ehdotuksestasi häätääksesi. Maksaa tarvittavat maksut sheriffin osastolle. Tarvittaessa upseeri poistaa fyysisesti vuokralaisen puolestasi.