Sisällysluettelo:
Kotiarviointi edustaa yleensä yksilön subjektiivista arviointia, jolla on yleensä valtion myöntämä lisenssi kiinteistöjen arvioimiseksi. Jotkut kiinteistöarvioitsijat ovat saaneet kurinpitotoimia, joiden seurauksena heidän lisenssit on keskeytetty tai peruutettu usein usein liian anteliaisten arvostusten antamiseksi. Konservatiiviset arvioijat tekevät virheen varovaisuutta vastaan lupiensa suojelemiseksi ja heidän kykynsä jatkaa työskentelyä. Vaikka ei ole muodollista luetteloa arvioijista, jotka tarjoavat keskimääräistä tai keskimääräistä vähemmän kiinteistöjen arvostusta, olet todennäköisempää saada alhainen kotiarvio konservatiiviselta arvioijalta.
vaihe
Käy pankkiirissä saadaksesi ennakkoarvion arvioijalle, koska monet pankit haluavat käyttää konservatiivisia arvioijia suojaamaan investointejaan.
vaihe
Kysy paikallisilta kiinteistönvälittäjiltä ja asuntolainojen välittäjiltä suositeltuja sekä suositeltuja arvioijia. Soita ei-suositelluille arvioijille saadaksesi yleiskuvan heidän kokemuksistaan.
vaihe
Vuokraa arvioija, joka on melko kokematon ja tunne naapurustasi. Valitse arvioija, jolla ei ole alan tunnustamia nimityksiä, kuten arviointilaitoksen MAI tai SRA.
vaihe
Laita pois kaikki kodin huolto sellaisissa asioissa kuin maalaus, roskat ja keskeneräiset korjaukset ennen arvioijan saapumista. Tämä voi vaikuttaa negatiivisesti kotisi arvoon ja johtaa huonoon arviointiin.