Sisällysluettelo:
Ei ole väliä kuinka houkutteleva ominaisuus saattaa tuntua, perusteellinen tutkimus on välttämätöntä ennen kuin kirjaudut katkoviivaan. Velkojat ja hallitukset voivat ja voivat asettaa omaisuuden panttioikeuden kerätä heille velkaa. Jos ostat kiinteistön, jolla on erinomainen panttioikeus, saatat joutua maksamaan satoja tai tuhansia dollareita odottamattomista kuluista. Ota aikaa löytääksesi omaisuutta koskevia oikeuksia tai tuomioita. Älä oleta, että kiinteistönvälittäjä tai edes omistaja on varma, ettei sitä ole. He eivät ehkä tiedä uutta panttioikeutta.
vaihe
Määritä kiinteistön osoite. Yleensä tämä on yksinkertainen asia, mutta ei aina. Jos osoite ei ole postilaatikossa, aloita etsimällä kadun nimi. Tarkista läheisistä kodeista ja hanki heidän osoitteensa. Huomaa, että kiinteistö liittyy ominaisuuksiin, kuten lähellä oleviin asuntoihin tai yrityksiin. Nämä tiedot auttavat läänin virkamiehiä tunnistamaan omistajan.
vaihe
Selvitä, mikä maakunta omaisuus on. Yleensä voit kysyä läheiseltä kauppiaalta tai saada nämä tiedot pois tienviitasta. Toinen vaihtoehto on kysyä lähimmältä postilta tai palo- / poliisiasemalta. Jos sinulla on katuosoite, voit kirjoittaa sen Google-hakuun ja paina Enter-näppäintä. Yleensä sijainti näkyy kartalla, jonka avulla voit löytää läänin, jossa kiinteistö sijaitsee.
vaihe
Ota yhteyttä läänin verotarkastajaan, virkailijaan tai tallentajan toimistoon. Lainat ja tuomiot ovat "julkisia tietoja", ja yksi tai useampi näistä toimistoista voi kertoa sinulle, kuka omistaa omaisuutta, ja onko panttioikeuksia tai tuomioita kirjattu. Monet lainkäyttöalueet lähettävät nyt nämä tiedot verkossa, joten saatat pystyä tekemään tämän ilman fyysistä vierailua läänin toimistoissa.
vaihe
Varmista ennen kuin allekirjoitat mitään. Onko otsikon etsintä tehty, joka sisältää otsikkovakuutuksen. Useammin kuin ei, sinun etsivät itsesi etsivät panttioikeuksia ja tuomioita kertovat todellisen tilanteen, mutta eivät aina. Otsikon etsintäyritykset, jotka tarjoavat otsikkovakuutusta, voivat löytää panttioikeuden tai tuomion, jota et ole saanut. Osakevakuutus tarkoittaa sitä, että vakuutuksenantaja ottaa vastuuta pantista, jota he eivät löydä.