Sisällysluettelo:
Vuokranantajana voit valita vuokralaiset, jotka mielestänne sopivat juuri sinun omaisuudellesi. Se ei kuitenkaan aina toimi vuokra-asunnossa asuvien ihmisten kanssa, ja sinun on ehkä ryhdyttävä toimiin niiden poistamiseksi omaisuudesta. Vaikka saatat houkutella ryhtymään välittömästi toimenpiteisiin, on olemassa oikeudellinen prosessi, jota sinun on noudatettava, jotta voit vuokrata vuokralaisen vuokra-asunnostasi.
vaihe
Anna vuokralaiselle kolmen tai viiden päivän irtisanomisaika riippuen siitä, missä tilassa asut. Tämä on ensimmäinen askel häätämisprosessissa, ja se on tehtävä, jotta häätään asianmukaisesti. Tässä ilmoituksessa todetaan, että vuokralaisella on tietty aika maksaa tai tehdä jotain vuokranantajan kanssa tai teet lisätoimia.
vaihe
Ota yhteyttä vuokralaiseksi viimeisenä pyrkimyksenä saada hänet lähtemään vapaaehtoisesti. Tässä vaiheessa, jos uhkaat vuokralaiselle häätää, hän voi olla halukkaampi lähtemään omasta. Pidä kuitenkin mielessä, että tekemällä näin, hän voi jättää itsensä ilman, että se olisi oikeudellisesti vastuussa vuokran loppuosasta.
vaihe
Ota kopio kolmipäiväisestä ilmoituksesta, hakemusmaksu ja kopio vuokrasopimuksesta paikalliselle tuomioistuimen toimistolle, jotta voit jättää virallisen valituksen. Tämän prosessin palkkiot vaihtelevat valtioittain; samoin kuin siihen liittyvän paperityön määrä. Tämä saa pallon liikkumaan laillisesti potkimaan vuokralaisen kotoa. Koko prosessi voi ulottua kolmeen viikkoon - 45 päivään riippuen alueesi tapauksista.
vaihe
Seuraa prosessin jokaisessa vaiheessa. Sinun on todennäköisesti osoitettava tuomioistuimessa, riippumatta siitä, onko vuokralainen vai ei, ilmoittamaan asian puolestasi. Jos vuokralainen päättää taistella, prosessi kestää kauemmin. Jos hän ei vaivaudu näyttämään, se on automaattinen voitto sinulle ja odotat vain lopullista tuomiota.
vaihe
Tuo lopullinen kopio evolution-tuomiosta paikalliselle Sheriffin toimistolle. Virkailija seuraa sinua omaisuutta vastaan ottamaan sen omistukseen. Voit poistaa minkä tahansa vuokralaisen omaisuuden tässä vaiheessa ja tarvittaessa sijainen uhkaa vuokralaiselle pidätystä, jos hän ei jätä mielellään.