Sisällysluettelo:
Kun myyt tai siirrät muutoin kiinteistöomistusta, käytät tyypillisesti kuljetusasiakirjaa, joka on oikeudellinen asiakirja, joka siirtää kiinteistön yhdeltä osapuolelta toiselle. Tilanteesta riippuen sinun on käytettävä tietyntyyppistä kuljetusasiakirjaa.
Takuuasiakirja
Takuuasiakirja on sellainen teko, jota omistaja käyttää kiinteistön siirtoon. Takuuasiakirjassa todetaan, että liikkeeseenlaskija omistaa omaisuuden, hänellä on oikeus myydä se ja päättää siirtää kaikki omaisuutensa omaisuutensa vastaanottajalle. Takuuasiakirja on voimakkain kuljetusväline.
Lopeta vaatimusasiakirja
Lopetusvaatimus on samanlainen kuin takuuseen liittyvä teko, koska asiakirjan liikkeeseenlaskija käyttää sitä siirtämään kaikki omistusosuutensa toiselle osapuolelle. Lopettamista koskevan vaatimuksen liikkeeseenlaskija ei kuitenkaan vaadi omaisuuden omaisuutta tai oikeutta siirtää omaisuutta. Tämän tyyppistä kuljetusasiakirjaa käytetään silloin, kun omaisuuden omistus on kiistanalainen.
Luottamusteko
Luottamustehtävä on kuljetusasiakirja, joka siirtää kiinteistön omistusoikeuden haltijalle, joka antaa nykyiselle omistajalle mahdollisuuden jatkaa omaisuuden käyttöä. Henkilöstö säilyttää kuitenkin oikeuden sulkea kiinteistön tarvittaessa. Luotonantajat voivat käyttää tällaista asiakirjaa varmistaakseen kiinnostuksensa kiinteistöihin, kunnes lainanottaja maksaa takaisin lainan.
Vapautusasiakirja
Kun lainanottaja maksaa asuntolainan saldon, lainanantaja voi antaa vapautusasiakirjan. Tämä on asiakirja, joka peruuttaa lainanantajan luottamusasiakirjan ja peruuttaa lainanantajan kiinnostuksen kiinteistöön. Useimmat valtiot vaativat lainanantajia antamaan vapautusasiakirjan tietyn ajan kuluessa siitä, kun lainanottaja on maksanut lainan takaisin.
Edunsaajan teko
Edunsaajateo on kuljetusasiakirja, joka siirtää kiinteistön omistusoikeuden tuensaajalle, jos nykyinen omistaja kuolee. Tämäntyyppinen teko ei tuo edunsaajalle kiinnostusta omaisuuteen, kun nykyinen omistaja on elossa.