Miten lopetat ilmestysilmoituksen, kun tarvitset apua taloudellisesti

Jos olet saanut evolution-ilmoituksen, koska vuokra on myöhässä, sinulla voi olla useita vaihtoehtoja asua kotona ainakin väliaikaisesti. Oikeudellisen neuvonnan saaminen sekä kommunikointi vuokranantajan kanssa voi pysäyttää tai lopettaa häätämisen. Tämä antaa sinulle aikaa elpyä taloudellisesti ja pitää kotisi tai löytää uuden ilman ennätystä.

Keskustelu vuokranantajan kanssa taloudellisesta tilanteestasi voi pysäyttää evolution.credit: i_frontier / iStock / Getty Images

Ota yhteyttä vuokranantajaan tai omaisuudenhoitajaan

Vuokranantajan ja vuokralaisen lakien mukaan vuokranantajien on lähetettävä evolution-ilmoitukset ensimmäisenä askeleena vuokranantajan vuokrasopimuksen päättymisestä. Evolution-ilmoituksen vastaanottaminen tarkoittaa, että vuokranantajasi suojelee oikeuksiaan, mutta hän voi silti olla valmis työskentelemään kanssasi. Ota yhteyttä, selitä taloudellinen tilanne ja yritä neuvotella maksusuunnitelmasta tai vuokranalennuksesta.

Jos et pysty jäämään kotiin, sinulla voi silti olla vaihtoehtoja häätämiseen. Vuokranantajasi voi olla halukas jättämään oikeustapauksen, jos vapaaehtoisesti siirryt tai autat häntä löytämään uuden vuokralaisen. Suojaa itsesi kirjallisesti ja pyydä häntä allekirjoittamaan se.

Joillakin alueilla paikalliset tuomioistuimet tarjoavat vuokranantajan ja vuokralaisen välityspalveluja. Sovittelijat työskentelevät vuokranantajien ja vuokralaisten kanssa ongelmien ratkaisemiseksi menemättä tuomarin eteen. Jos vuokranantajasi ei halua työskennellä kanssasi suoraan, hän saattaa olla valmis ratkaisemaan tapauksesi sovittelijalla.

Hanki oikeudellinen neuvonta

Asianajajan kanssa puhuminen voi antaa sinulle paremman käsityksen siitä, mitä oikeutesi ovat ja mitkä ovat seuraavat vaiheet. Asianajaja voi myös tarkistaa tapauksenne ja ilmoittaa, jos sinulla on mahdollisuus puolustaa itseäsi häätämiseltä.

Jos sinulla ei ole varaa asianajajaan, ota yhteyttä paikalliseen oikeusavun järjestöön. Oikeusavun asianajajat voivat neuvotella strategioista, joilla estetään tai pysäytetään häät, ja he voivat edustaa sinua tuomioistuimessa. Toinen vaihtoehto on maksaa neuvottelu asianajajan kanssa, joka voi auttaa sinua valmistautumaan edustamaan itseäsi tuomioistuimessa.

Pyydä hyväntekeväisyysjärjestöjä ja sosiaalipalvelutoimistoja apua

Jos kamppailet vuokran maksamisesta, ota yhteyttä paikallisiin hyväntekeväisyysjärjestöihin ja sosiaalipalveluihin. Monet tarjoavat hätäapua apua tarvitseville.

Seuraavassa on joitakin ideoita taloudellisen tuen saamiseksi:

• United Way tukee 2-1-1-palvelua, joka yhdistää yksilöt sosiaalipalveluiden tukeen ja apuun. Tämä palvelu ei toimi kaikissa yhteisöissä.

• Jotkut Pelastusarmeijan yhteisökeskukset tarjoavat vuokra-apua.

• Keskustele yhdysvaltalaisen asunto- ja kaupunkikehitysosaston kanssa asunnon neuvonantajan asunnonohjaajasta tilanteestasi.

• Jos olet veteraani, VA toimii National Call Center for Homeless Veterans hotline -palvelussa, 877-424-3838.

• Jotkut valtiot ja kaupungit käyttävät vihjelinjoja asunnottomille ja niille, jotka ovat vaarassa menettää kotinsa. HUD ylläpitää online-luetteloa valtion palveluista.

• Monet julkiset kirjastot ylläpitävät luetteloa julkisista ja yksityisistä sosiaalipalveluohjelmista viittaus- tai tiedotuspisteissään. Soita tai käy paikallisessa kirjastossasi selvittääksesi, mitä yhteisössäsi on saatavilla.

Mennä oikeuteen

Vaikka et pysty maksamaan takaisin vuokraa ajankohtana, jona tuomioistuimen päivämäärä saapuu, käy kuulemistasi. Miksi:

• Sinun ja asianajajanne, jos sinulla on sellainen, saattaisi näyttää tuomarille, että vuokranantaja ei noudattanut asianmukaisia ​​menettelyjä, kun heidät häädettiin. Tuomari voi päättää vuokranantajalta tai hylätä asian.

• Vuokranantaja ei ehkä näy, kun hänet irtisanotaan. Vaikka vuokranantajasi voi uudistaa, sinulla on enemmän aikaa löytää uusi koti.

• Joissakin valtioissa, kuten Washingtonissa, laki sallii sinun palauttaa vuokrasopimuksen, jos maksat takaisin vuokraa ja oikeudenkäyntikulut tuomioistuimelle.