Miten saada yksi nimi pois asunnon vuokrasopimuksen jälkeen Suhde päättyy

Jos suhde on päättynyt ja molemmat allekirjoittaneet asunnon vuokrasopimuksen, saatat joutua neuvottelemaan siitä, kumpi teistä asuu asuinpaikassa - ja maksaa edelleen vuokraa - kun taas toinen liikkuu. Jos olet se, joka liikkuu ja haluat nimesi pois vuokrasopimuksesta, sen poistaminen riippuu vuokranantajan halusta tehdä niin ja useita muita tekijöitä.

Yhteiset pisteet vuokralaisille

• Ilmoita aina vuokranantajallesi muutoksista asuinjärjestelyissä.
• Vuokranantaja ei laillisesti tarvitse poistaa nimesi vuokrasopimuksesta olosuhteista riippumatta.
• Vuokranantaja voi suostua poistamaan nimesi vuokrasopimuksesta harkintansa mukaan jos pyydät häntä tekemään niin.
• Jos nimesi säilyy vuokrasopimuksessa, ja ex ei maksa vuokraa tai vahingoittaa asuntoa, voit olla vastuussa.
• Vuokranantaja voisi halutessaan kieltää molemmat teistä, kun ilmoitat, että joku teistä siirtyy ulos, varsinkin jos molempia tuloja ja luottotietoja käytettiin asunnon saamiseen.
• Voit etsiä korvaavan kämppäkaveri. Jos kämppäkaveri täyttää vuokranantajan kriteerit, hän voi sallia hän ottaa haltuunsa vuokralle, lähtevä vuokralainen.

Oikeudellisesti erotetut parit

Avioparilla, joka asuu erillään yli lyhyen ajan, voi olla asumuserotus. Tämä sopimus valvoo parin velvoitteita yhdessä vuokrasopimuksen kanssa. Erotussopimus voi täsmentää, mikä puoliso asuu edelleen vuokralla asuvassa asunnossa ja onko yksi tai molemmat puolisot maksaneet vuokran.

Eronnut parit

Avioeron osalta molempien puolisoiden allekirjoittama asuntovuokraus voidaan pitää avioliitto-omaisuutena. Joissakin tapauksissa erottava pari voi pyytää tuomioistuinta selvittämään, kuka säilyttää oikeuden asua asunnossa. Avioeroratkaisu voi vaikuttaa kykyynsi poistaa nimesi asunnosta.

Asuinpaikkakumppanit

Asuinkumppanuudella ei ole etua tuomioistuimen valvonnasta, kun se päättyy ja sitä kohdellaan kuin kämppäkaveri, joka haluaa siirtyä aikaisin. Jos kumppanit allekirjoittivat roommate-sopimussopimus voi kuitenkin olla täytäntöönpanokelpoinen.

Vuokran rikkominen

Jos ex siirtyy ulos ja et voi varata vuokraa, sinulla on jonkin verran suojaa tappiota vastaan, jos perit vuokrasopimuksen. Useimmissa maissa vuokranantajan on ryhdyttävä toimiin vuokrata asunto; hän ei voi vain antaa sen istua tyhjänä ja vain haastaa sinut vuokralle, jonka olet velkaa.