Sisällysluettelo:
Kun vuokraat 8 §: n vuokralaiselle, asuntoviranomainen tai HA, joka käyttää ohjelmaa omalla alueellasi, lähettää sinulle 1099-C-lomakkeen, joka ilmoittaa sinulle maksamansa vuokra-määrän edellisenä vuonna. HA lähettää nämä tiedot myös sisäiselle tulopalvelulle tai IRS: lle. Vuokralaiset eivät tarjoa 1099 lomaketta, mutta sinun tulee silti ilmoittaa kaikki tulot, jotka saat niiden osuudesta vuokrasta. Jos ilmoitusta ei anneta, 8 §: n mukaiset vuokratulot voivat johtaa sakkoihin tai vankeuteen veronkiertoon.
vaihe
Lataa aikataulu E -veroilmoitus IRS-sivustolta. Laita nimesi ja sosiaaliturvatunnuksesi sivun yläreunaan.
vaihe
Toimitetaan omaisuuden osoite ja omaisuuslaji, kuten yhden perheen yksikkö, kaksipuolinen tai moniperheinen omaisuus, ensimmäisessä osassa. Jos käytit kiinteistöä asuinpaikkana yli kaksi viikkoa, ilmoittakaa merkitsemällä "Kyllä" -ruutu. Jos ei, merkitse "Ei".
vaihe
Anna rivillä 3 saamasi vuokran kokonaismäärä. Tähän sisältyy vuokralaisen osuus vuokrasta ja 8 §: n mukainen maksu.
vaihe
Sisällytä vuokrakiinteistöstä aiheutuneet kulut ja mahdolliset poistot linjoilla viisi - 20.
vaihe
Vähennä saamiesi tulojen kustannukset ja poistot saadaksesi verotettavien vuokratuottojen kokonaismäärän. Lisää tämä numero lomakkeen 1040 riville 17.